La patronal de pisos turísticos de Castilla y León recurrirá ante el Supremo las limitaciones de Salamanca
La Asociación de Viviendas y Apartamentos Turísticos de Castilla y León (AVATCYL) ha anunciado que promoverá la presentación de un recurso de casación ante el Tribunal Supremo contra el criterio unificado por el Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (TSJCyL) sobre el uso urbanístico de estos alojamientos.
La asociación, a través de una nota de prensa, ha expresado su preocupación por el impacto social y económico que la resolución publicada este miércoles puede tener en cientos de familias y propietarios de Salamanca, después de que el TSJ considerase que los pisos turísticos tenían un uso terciario y no residencial, por lo que debían limitarse a las plantas bajas y primeros en Salamanca.
La patronal ha pedido calma a los propietarios de viviendas de uso turístico (VUT) y ha asegurado que la sentencia no supone un cierre inmediato ni automático de las viviendas afectadas, ya que existen medidas cautelares judiciales que amparan la continuidad de la actividad hasta que haya una resolución firme.
La asociación se niega a aceptar que el silencio del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Salamanca de 2007 permita considerar las viviendas turísticas como un uso terciario, ya que estas figuras no existían cuando se aprobó el planeamiento.
Ausencia de regulación
Asimismo, ha recordado que resoluciones anteriores del propio TSJCyL anularon parte de la ordenanza municipal y señalaron que el PGOU no podía haber previsto unas modalidades reguladas años después. En este sentido, AVATCYL sostiene que en materia urbanística solo pueden admitirse los usos expresamente previstos por el planeamiento y que la ausencia de una regulación específica no puede interpretarse en perjuicio de los propietarios. Por ello, considera que el Tribunal Supremo debe decidir si es correcto asimilar las viviendas turísticas al uso terciario hotelero.
La patronal ha reclamado al Ayuntamiento de Salamanca una regulación “sensata” y coherente del sector y ha pedido abrir una vía de diálogo con los profesionales para evitar, según ha señalado, el perjuicio económico para la ciudad y la concentración de la actividad en manos de grandes propietarios.