El precio de la vivienda subió un 9,1% en 2006, el menor aumento en seis años
El precio de la vivienda libre en España subió el 9,1 por ciento en 2006, lo que supone una desaceleración de 3,7 puntos respecto al ejercicio anterior, según datos publicados este viernes por el Ministerio de Vivienda.
Se trata de la menor tasa de crecimiento de los precios desde el año 2000, y supone una disminución de siete décimas respecto al tercer trimestre de 2006.
El precio medio de la vivienda libre se situó al cierre del año en 1.990,5 euros por metro cuadrado.
La desaceleración del mercado se tradujo en caídas de precios en cinco provincias españolas durante el último trimestre.
Así, el precio de la vivienda libre descendió en La Rioja (-1,8%), Guipúzcoa (-1,2%), Álava (-1,1%), Zamora (-1%), y Orense (-0,2%).
En el conjunto del año, los mayores encarecimientos se produjeron en Melilla y La Coruña, con alzas del 16,2 y el 15%, respectivamente); también destacaron las subidas de Córdoba (14,9%), Palencia (14,%), Tarragona (14,1%), y Zaragoza (13,8%).
La moderación de precios se impuso especialmente en Cáceres (3,3%), Álava (3,4%), Alicante (6,1%), Santa Cruz de Tenerife (5,6%), Madrid, (6,1%), Cuenca (6,2%), y Huesca (6,3%).
Vivienda protegida
La vivienda protegida registró una variación de precios interanual del 7,5%.
En 2006 se registró un récord de viviendas protegidas iniciadas en los últimos doce meses, 91.327 viviendas.
El director general de Arquitectura y Política de Vivienda, Rafael Pacheco, destacó la caída del número de transacciones de viviendas, con un descenso del 12% respecto al anterior trimestre, hasta 221.610, lo que en su opinión refleja la desaceleración del mercado.
El precio del suelo, que supone entre el 40 y el 60% del precio final de una vivienda, subió a una tasa interanual del 3,7% en el tercer trimestre de 2006
