El Gobierno canario aprueba el convenio de la Hipoteca Joven y anuncia que lo pondrá en marcha en las próximas semanas

El consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez, ha anunciado este martes que ha aprobado el modelo de convenio de colaboración para poner en marcha la Hipoteca Joven-Mi Primera Vivienda y que ya trabaja en coordinación con CaixaBank, que será la primera entidad en adherirse al programa, para ponerla en marcha antes de final de año.

La iniciativa permitirá a jóvenes de hasta 40 años y familias con menores a cargo, sin límite de edad, acceder a una financiación hipotecaria de hasta el 95% del menor valor entre el precio de adquisición y la tasación del inmueble.

Las viviendas deberán estar ubicadas en Canarias y tener un precio máximo de 250.000 euros.

Según la consejería, la intención es que el programa esté operativo antes de finalizar 2026, una vez publicada la orden en el Boletín Oficial de Canarias y formalizados los convenios con las entidades financieras.

La aprobación de esta orden ha seguido el procedimiento previsto por el decreto 11/2019 de 11 de febrero, que requería, preceptivamente, informes a diferentes departamentos como la Dirección General del Tesoro, Planificación y Presupuestos y Servicios Jurídicos centrales.

En una comparecencia a petición la diputada del PP Jennifer Curbelo para explicar las medidas del Plan de Vivienda de Canarias 2026-2030 dirigidas a los jóvenes y a los municipios afectados por el reto demográfico, y según recoge la Agencia EFE, Rodríguez ha adelantado que el consejo de dirección del Instituto Canario de la Vivienda se reunirá el próximo lunes para aprobar el anteproyecto.

Una vez recabados los informes preceptivos, el Gobierno tomará en consideración el plan y lo remitirá al Parlamento para que se pronuncie.

Además del aval y de las ayudas para la compra de la primera vivienda, el plan prevé ayudas al alquiler con fondos autonómicos para facilitar la emancipación juvenil, ha indicado Rodríguez.

El consejero ha destacado también el impulso que se pretende dar a las viviendas cooperativas y a los alojamientos con espacios comunes.

En cuanto al acceso a la vivienda pública, ha recordado que el porcentaje reservado a los jóvenes ha pasado del 5% al 20%.

Este cupo se aplica ya a las viviendas que se ofertan en Lanzarote, donde una de cada cinco se destinará a jóvenes inscritos como demandantes de vivienda.

En el caso de La Gomera y El Hierro, el consejero ha planteado la construcción industrializada de calidad como una alternativa para hacer viable la promoción de viviendas en ambas islas.

Ha recordado que, por primera vez, el módulo básico canario, que sirve de referencia para las licitaciones públicas y para la vivienda protegida, tiene en las islas no capitalinas un valor distinto del que se aplica en Tenerife y Gran Canaria.

Rodríguez ha señalado que los jóvenes de municipios rurales pudieron acogerse en la última convocatoria a ayudas al alquiler de hasta 270 euros mensuales durante 24 meses.

Según el consejero, la finalidad es que puedan encontrar una vivienda digna en su municipio sin tener que trasladarse a las áreas metropolitanas o a localidades más pobladas.

Otra vía para ampliar la oferta en las islas no capitalinas es la compra de edificios ya existentes a través del programa gestionado por la empresa pública Visocan.

Rodríguez ha informado además de que el programa para movilizar viviendas vacías ya está adjudicado y contará con oficinas en siete islas.