Cantabria empezó 2026 con una caída de la compraventa de viviendas
La compraventa de viviendas se redujo un 2,8% en Cantabria en enero respecto al mismo mes de 2025, menos que en el conjunto de España, donde la caída fue del 5%, según los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El año empezó con un descenso en el número de viviendas vendidas en casi todo el país.
Solo aumentaron las operaciones de compraventa en cinco comunidades, encabezadas por Navarra (20,5%), La Rioja (11,8%) y País Vasco (9,2%), mientras que en el otro extremo, con las mayores caídas, se situaron Canarias (-21,9%), Madrid (-19,6%) y Asturias (-14,7%).
En Cantabria se vendieron en enero 736 viviendas: 635 usadas y 101 nuevas. Del total, 47 eran viviendas protegidas.
Las viviendas que cambiaron de manos en el primer mes del año se elevan a 1.192 incluyendo las que se transmitieron por herencia (215), donación (31), permuta (2) y otras vías (208), de acuerdo con la estadística de transmisiones de derechos de la propiedad del INE.
Cantabria, según esta estadística, fue la tercera comunidad con un mayor incremento en el número de fincas transmitidas (4,5 %), después de Navarra (8,9 %) y Galicia (8,4 %).
Cambiaron de titular en total 2.893 fincas, de las que 569 son fincas rústicas y 2.324 urbanas, que incluyen, además de las viviendas, 119 solares y 1.013 locales, garajes y otro tipo de fincas urbanas.
Más hipotecas
Por otra parte, el número de hipotecas subió en enero en Cantabria, respecto al mismo mes de 2025, un 6,3%, el mismo porcentaje de incremento del conjunto del país, donde aumentaron en once comunidades autónomas y bajaron en el resto, según los datos que publica el Instituto Nacional de Estadística.
Extremadura fue con Navarra las comunidades que encabezaron el incremento del número de hipotecas, un 28,8 y un 28,6% respectivamente, mientras que bajaron un 20,9% en Aragón y un 19,5% en La Rioja.
En Cantabria hubo en enero 640 hipotecas constituidas por más de 113 millones de euros de todo tipo de fincas (629 urbanas y 11 rústicas), de las que 473 fueron sobre vivienda por un capital de más de 69 millones de euros.
De las 629 hipotecas registradas sobre fincas urbanas, 608 se llevaron a cabo con bancos y el resto con otras entidades, y se cancelaron 758 en enero, 543 de ellas sobre viviendas.
También al inicio de este año se llevaron a cabo 80 cambios registrales sobre fincas hipotecadas, 65 de ellos por novación, 13 por subrogación del deudor y 2 por subrogación del acreedor.