El Gobierno de Cantabria autoriza que las viviendas turísticas funcionen este verano aunque no estén regularizadas

El Gobierno de Cantabria ha autorizado que las viviendas turísticas que aún no estén regularizadas puedan seguir funcionando mientras se resuelven los trámites burocráticos que exige el decreto que regula el sector en la comunidad. El Boletín Oficial de Cantabria (BOC) publica este viernes las instrucciones de la Dirección General de Turismo y Hostelería para “interpretar” y “aplicar” la fecha límite para regulalizarse, que finalizaba este 25 de marzo. Es decir, que se autoriza una prórroga para todas las solicitudes que estén tramitación o que se encuentren pendientes de resolución.

Los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) estiman que Cantabria tiene casi 9.000 viviendas turísticas, prácticamente el doble de las que había antes de la pandemia. La comunidad se mantiene como la tercera autonomía con mayor porcentaje de estos alojamientos (2,3%), solo por detrás de Canarias (4,7%) y Baleares (4,1%). Es decir, la que mayor concentración tiene en territorio peninsular. 

El decreto que se aprobó el año pasado, después de media legislatura de retraso, daba ocho meses de plazo, pero la Consejería de Turismo hace ahora una excepción “para dar tranquilidad a los propietarios”, según comunican oficialmente, “a las viviendas previamente inscritas a la entrada en vigor del nuevo decreto o que hubieran presentado declaración responsable con posterioridad al 3 de abril”.

El departamento que dirige Luis Martínez Abad (PP) ha detectado “diferentes casuísticas” en las solicitudes de adaptación relacionadas con las acreditaciones requeridas por los propietarios a los ayuntamientos o comunidades de propietarios para cumplir los requisitos.

Nuevos plazos

En concreto, se autoriza el funcionamiento cuando el titular de una vivienda de uso turístico haya solicitado dentro del plazo establecido (antes del 25 de marzo de 2026) el informe municipal de compatibilidad urbanística al ayuntamiento correspondiente. “No se procederá a la cancelación de la inscripción en el Registro General de Empresas Turísticas de Cantabria mientras dicho informe se encuentre pendiente de emisión”, dicen las instrucciones de la Consejería.

También se prorroga el plazo de autorización si el propietario ha recurrido el informe negativo municipal. Mientras esté pendiente de resolución la vivienda turística puede seguir abierta. En todo caso, el propietario deberá acreditar en la Consejería que se han presentado los documentos para poder acceder a la moratoria del plazo de regulación.

Con la publicación de las instrucciones en el BOC, Turismo “quiere tranquilizar a los propietarios” y su titular, Luis Martínez Abad, asegura que la Consejería “será garantista” para que los propietarios pueden concluir su adaptación a la nueva normativa.

Desde su departamento se han enviado cartas a la Federación de Municipios de Cantabria (FMC) y a la Asociación de Viviendas de Uso Turístico de Cantabria (AVUTCAN) “para explicarles las instrucciones y trasladarles, igualmente, tranquilidad”.