Vecinos de València explotan en el pleno contra las obras de apartamentos turísticos: “Estamos totalmente abandonados”
Los vecinos de València están hartos de la “inacción” del Ayuntamiento con las obras sin permiso para hacer apartamentos turísticos en sus bajos. Este jueves, durante el debate sobre el estado de la ciudad, varias entidades han reclamado al gobierno que dirige María José Catalá medidas sólidas contra la proliferación de apartamentos sin licencia y obras que alteran zonas comunes sin permiso, y le han pedido que deje de escudarse en la gestión de la etapa anterior y asuma su responsabilidad.
Un representante de la comunidad de propietarios de la Encarna Albarracín Nº6, en el barrio de Benicalap, residencial que lleva meses bregando contra unas obras que han destrozado las zonas comunes sin permiso, ha denunciado una “situación de absoluta indefensión jurídica debido a un vacío intolerable en la coordinación entre la administración local y el derecho civil”. Los vecinos de este edificio han abordado el conflicto con el ayuntamiento, que les ha trasladado que deben acudir al juzgado, un caso similar al de otras comunidades como la de Castillo de Benisanó y Rincón de Ademuz, que han conseguido que un juez paralice cautelarmente los trabajos.
Esta comunidad apunta que cuando acude al Ayuntamiento, “la respuesta técnica es siempre la misma cortapisa burocrática” y reprocha: “Sus licencias se están utilizando como un ”escudo verde“, una falsa carta de legitimidad por parte de infractores para pisotear los derechos de propiedad de sus vecinos”. Reclaman que se estudie un cambio normativo que incompatibilice el uso residencial con el turístico: “Se está vulnerando el derecho a la protección y a la seguridad [de los vecinos] por parte de las administraciones”, sostiene. “Valencia debe ser para la ciudadanía que cumple la ley, y no para inversores extranjeros con privilegios que vulneran la legalidad, la convivencia familiar y vecinal”, reclaman.
La empresa tras las obras, según denuncian los vecinos, es la mercantil Business Decision and Advice, creada en 2024 para promoción inmobiliaria y hotelera. La firma denunció al concejal de Urbanismo, Juan Giner por paralizar un apartahotel en Benicalap, un caso que quedó archivado. El consistorio frenó los permisos por moratorias y normativas de limitación de usos turísticos.
“La ciudad se está deteriorando”
En líneas similares se manifiesta la presidenta de la Federació d'Associacions Veïnals de València, María José Broseta, que plantea que se está construyendo un modelo de ciudad “donde todo vale y donde los empresarios y fondos de inversión campan a sus anchas. Abriendo apartamentos turísticos en cada rincón de cada barrio saltándose todos los límites legales, pero también todos los límites mínimos de ética y de convivencia”.
“La ciudad se está deteriorando. Con viviendas imposibles de acceder, con el drama de los desahucios, con la constante y creciente ocupación del espacio público que genera más ruido y más problemas de convivencia, con más problemas de movilidad y un transporte público que cada vez ofrece peor servicio”, ha proseguido la representante de las entidades, que insiste en que la respuesta pasa por “vivienda pública y asequible, limitando los precios, recuperando los pisos turísticos para uso residencial, y acabando de una vez por todas con la especulación. La supervivencia de nuestros barrios pasa también por una ofensiva clara contra la ilegalidad y la desprotección”, ha sentenciado.
Catalá promete ayudas para la asistencia jurídica
La alcaldesa de València, María José Catalá, ha prometido una serie de ayudas y asistencia jurídica para las comunidades con problemas con los bajos turísticos. La dirigente popular ha anunciado que habilitará una línea de ayudas para que las comunidades de vecinos puedan modificar sus estatutos para prohibir la instalación de viviendas de uso turístico en sus edificios. La asistencia jurídica se prestará a través del Colegio Territorial de Administradores de Fincas.