La entidad estatal Casa 47 licita 102 viviendas de alquiler asequible en el barrio de El Campillo de Logroño
La nueva entidad estatal de encargada de gestionar el parque público de vivienda asequible, Casa 47, ha licitado la redacción del proyecto de edificación de una promoción de 102 viviendas asequibles en la ciudad Logroño. El presente contrato tiene por objeto la redacción de los proyectos básico y de ejecución para la edificación de un bloque de viviendas, que se llevará a cabo sobre una parcela de 3.268 m² de superficie, situada en la calle Segundo Arce S/N.
Asimismo, el contrato incluye las tareas de seguimiento durante la tramitación administrativa, la redacción de aquellos informes que sean requeridos, la corrección de observaciones detectadas y demás trabajos necesarios para la correcta tramitación de todos los documentos del proyecto.
El valor estimado del contrato se fija en 525.074 euros, impuestos excluidos. La licitación ha sido publicada en la Plataforma de Contratación del Sector Público y las empresas interesadas podrán presentar sus ofertas hasta las 13:00 h del 17 de noviembre de 2026.
Vivienda asequible y protegida para siempre Esta promoción de 102 viviendas forma parte del Plan de Vivienda Asequible impulsado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, y serán destinadas al alquiler asequible con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda a la ciudadanía.
Casa 47 actúa en el ciclo residencial completo desde la disposición y urbanización de los suelos hasta la edificación, entrega de llaves y gestión de las viviendas, realizando así la gestión de todo el ciclo residencial del Parque Estatal de Vivienda Asequible.
¿Qué es Casa 47?
Casa 47 es la nueva entidad estatal encargada de gestionar el parque público de vivienda asequible. Nació en diciembre de 2025 para sustituir a SEPES, organismo creado en 1981 y dedicado hasta ahora principalmente a la gestión del suelo urbano. Su nombre hace referencia al artículo 47 de la Constitución Española, que reconoce el derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada y establece que los poderes públicos deben promover las condiciones necesarias para hacerlo efectivo.
La idea es que Casa 47 funcione como una especie de gestor común del parque público estatal de alquiler asequible. Su nuevo portal pretende convertirse en la ventanilla desde la que consultar las viviendas disponibles, conocer sus condiciones, presentar solicitudes y seguir los procesos de adjudicación.
Casa 47 implantará un modelo de alquiler asequible diseñado para adaptarse a la capacidad económica real de los ciudadanos. Bajo este sistema, el coste de la renta se calculará en función de las características del inmueble, el contexto económico local y los ingresos de los solicitantes, garantizando siempre que ningún hogar destine más del 30 % de sus recursos al pago del alquiler.
Para acceder a estas viviendas, los solicitantes deberán acreditar unos ingresos anuales de entre 16.800 y 63.000 euros (equivalentes a entre 2 y 7,5 veces el IPREM), no disponer de otro inmueble en propiedad, estar empadronados en el municipio o comunidad autónoma correspondiente y encontrarse al corriente de sus obligaciones con Hacienda y la Seguridad Social. La adjudicación primará a colectivos prioritarios como jóvenes, familias con menores y personas vulnerables, fijando los detalles específicos en cada convocatoria territorial.
En el plano temporal, los contratos se formalizarán por un periodo inicial de 14 años, con la posibilidad de encadenar prórrogas automáticas de siete años hasta un máximo de 75. El Ejecutivo completará el marco regulatorio en las próximas fases para concretar los criterios de adjudicación final y las condiciones exigidas a los inquilinos para consolidar estas renovaciones.