La polémica del Plan General de Santa Cruz viene dada por la decisión de dejar fuera de ordenación esas 17.000 viviendas, una genialidad que provoca que en la misma calle se rebaje la altura de edificios de hasta 25 años de antigüedad mientras que a otros se les deja con la misma ordenación urbanística. Hay calles que tendrán fincas de entre tres y cinco plantas, sin que nadie se explique los motivos. Esa originalidad supondrá para las familias afectadas que sus casas pasarán a valer menos o, sencillamente, a no valer nada, a efectos de hipotecas, seguros, reformas o futuras demoliciones y reconstrucciones de las fincas. Pero de la misma manera que la idea tiene combativos detractores, al Plan General también le han salido defensores, especialmente en forma de artículo de opinión firmado por 27 profesionales (arquitectos, abogados, ingenieros de Caminos...) cuya postura ha sido presentada como la del Colegio de Arquitectos, cosa que se ha tornado falsa a las pocas horas de airearse.