Cantabria lidera el crecimiento de la compraventa de viviendas en abril con una subida del 22,5%
La compraventa de viviendas en Cantabria aumentó en abril un 22,5% respecto al mismo mes del año anterior, frente a la bajada del 1,79% registrada a nivel nacional. La comunidad salió así de tasas negativas, sumó un total de 854 operaciones y encabezó los incrementos interanuales entre las comunidades autónomas.
Las 854 compraventas de viviendas suponen el segundo mejor dato de este índice en un mes de abril en la región dentro de la serie histórica.
En comparación con el mes anterior, el ascenso en Cantabria fue del 0,2%, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
De las operaciones de compraventa anotadas en abril en la comunidad, 797 correspondieron a viviendas libres y 57 a inmuebles de protección oficial. Según la antigüedad de las viviendas, 163 operaciones fueron sobre inmuebles nuevos y 691 estuvieron relacionadas con edificios usados.
En abril se realizaron en Cantabria un total de 1.329 operaciones sobre viviendas. Además de las 854 compraventas, se registraron 276 herencias y 32 donaciones.
En conjunto, durante abril se transmitieron en la comunidad 2.437 fincas urbanas. De ellas, 1.520 fueron compraventas, 513 herencias, 55 donaciones y 349 operaciones de otro tipo.
También se realizaron 838 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se contabilizaron 328 herencias, 296 compraventas, 44 donaciones, una permuta y 169 operaciones de otro tipo.
Por territorios, Cantabria fue la comunidad donde mejor se comportó la compraventa de viviendas en abril en tasa interanual, con una subida del 22,53%. Le siguieron País Vasco, con un 8,77% más, y Cataluña, con un incremento del 7,79%. En el lado contrario del ranking se situaron Navarra, Madrid y Castilla y León, con caídas del 29,05%, 10,98% y 9,42%, respectivamente.
Datos nacionales
En España, la compraventa de viviendas bajó en abril un 1,8% respecto al mismo mes de 2025, hasta un total de 53.241 operaciones. Se trata de la cifra más baja desde el pasado mes de agosto, lastrada por el descenso de las operaciones sobre viviendas de segunda mano, que retrocedieron un 2,4% interanual.
Con el descenso registrado en el cuarto mes del año, la compraventa de viviendas encadena cuatro meses consecutivos de retrocesos, después de que en enero, febrero y marzo bajara un 5%, un 0,5% y un 2,2%, respectivamente.
La caída interanual de abril fue consecuencia del descenso de las operaciones sobre viviendas usadas, que bajaron un 2,4% interanual, hasta las 41.783 operaciones. Por el contrario, las compraventas de viviendas nuevas crecieron un 0,6%, hasta las 11.458 operaciones.
El 93,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril fueron libres y el 6,2%, protegidas. En concreto, la compraventa de viviendas libres sumó 49.946 operaciones, un 1% menos que en abril de 2025, mientras que la de viviendas protegidas disminuyó un 12,3%, hasta un total de 3.295 transacciones.
En tasa intermensual, abril sobre marzo, la compraventa de viviendas bajó un 13,1%, tras retroceder tanto las operaciones sobre viviendas usadas, con un descenso del 13,4%, como las compraventas de viviendas nuevas, que cayeron un 12,2%.
En los cuatro primeros meses del año, la compraventa de viviendas acumula un retroceso del 2,4%, con caídas del 4% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 1,9% sobre viviendas usadas.