El PSOE pide vender o alquilar los pisos que fueron de León de la Riva y acabaron en manos del Ayuntamiento de Valladolid
El Ayuntamiento de Valladolid tiene cuatro viviendas vacías en el emblemático edificio de la plaza Zorrilla. Todas acabaron en manos municipales tras el caso judicial de los áticos del antiguo edificio de Caja Duero, vinculado al exalcalde del PP Javier León de la Riva. El Grupo Municipal Socialista ha reclamado ahora al equipo de gobierno de PP y Vox que las saque al mercado, mediante su venta o alquiler, para aprovechar un patrimonio valorado en más de 2,1 millones de euros y evitar que siga generando gastos sin ningún uso.
El portavoz socialista en el Ayuntamiento, Pedro Herrero, ha defendido este miércoles que, en un contexto de “dificultades para acceder a la vivienda”, no tiene sentido mantener desocupados los tres pisos y el ático. “Lo que pedimos básicamente es que esas casas se pongan a disposición de la ciudadanía, se pongan en el mercado, o bien a través de alquiler, o bien a través de venta”, ha señalado en una rueda de prensa frente al edificio.
Los inmuebles continúan generando gastos para las arcas municipales. Según la información facilitada por el PSOE, el Ayuntamiento abonará este año 5.226 euros en cuotas de comunidad por las cuatro viviendas, una cantidad que se suma al coste acumulado de las consecuencias del litigio urbanístico, que Herrero cifra en más de 3,7 millones de euros.
“Estamos pagando ahora al Ayuntamiento más de 5.000 euros al año solamente en gastos de comunidad”, ha apuntado el portavoz socialista, que ha calificado la situación de “despilfarro” y “derroche”. Por ello, ha reclamado al Gobierno municipal que ponga los inmuebles en el mercado «lo antes posible».
Un proceso judicial que acabó con las viviendas en manos municipales y con la inhabilitación del exalcalde
Las cuatro propiedades forman parte del patrimonio del Ayuntamiento como consecuencia de las resoluciones derivadas del conocido como caso de los áticos. El litigio se originó por las obras de rehabilitación del antiguo edificio de Caja Duero, en las que se incumplieron las condiciones urbanísticas y de protección del inmueble, entre ellas las relativas a la fachada, la cubierta y la edificabilidad.
La sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León de 2008 anuló las licencias de obra y ocupación y ordenó restituir el edificio a su estado anterior. El incumplimiento reiterado de esa resolución llevó al Juzgado de lo Penal número 2 de Valladolid a condenar en abril de 2015 a Javier León de la Riva a 13 meses de inhabilitación para ejercer como alcalde o concejal por un delito de desobediencia.
La ejecución de la sentencia obligó a demoler las obras ilegales y a indemnizar a los propietarios afectados. Algunos de ellos recibieron una compensación económica a cambio de entregar la titularidad de sus inmuebles, que pasaron así a manos municipales. De ese proceso proceden las cuatro viviendas que el Consistorio mantiene actualmente sin ocupar.
Cuatro viviendas valoradas en más de dos millones de euros
Los inmuebles se encuentran en distintas plantas del edificio. El más pequeño es un ático de 46,5 metros cuadrados, situado en la octava planta. Los otros tres pisos están ubicados en las plantas cuarta y sexta, y el de mayor superficie alcanza los 149,45 metros cuadrados.
Las estimaciones de entidades del sector inmobiliario sitúan el valor conjunto de las propiedades por encima de los 2,1 millones de euros. El PSOE ha planteado que el Ayuntamiento estudie su venta o su alquiler, sin decantarse por una fórmula concreta, para obtener un aprovechamiento de estos bienes públicos.
Herrero ha reconocido que la regularización jurídica de los inmuebles ha sido un proceso “complicado” y que se ha prolongado durante varios años. El portavoz ha apuntado que ya no existen motivos para demorar una decisión sobre su destino. “Hemos tenido ocasión de visitar los inmuebles, hemos visto cómo están, y entendemos que en este momento no hay ninguna razón para alargarlo más”, ha afirmado.