El pleno de Logroño inicia la regulación de alojamientos turísticos que permitirá declarar zonas saturadas
El Pleno del Ayuntamiento de Logroño ha aprobado inicialmente esta mañana la modificación puntual del Plan General Municipal (PGM) para regular los alojamientos turísticos y sus condiciones de implantación en la ciudad. El concejal de Urbanismo, Íñigo López-Araquistáin, ha presentado esta modificación subrayando la “necesidad de adaptar nuestro marco urbanístico a las transformaciones reales que está experimentando la ciudad”.
“Este Gobierno ha asumido la responsabilidad de abordar esta cuestión desde una perspectiva estructural, entendiendo que el urbanismo es, ante todo, una herramienta de ordenación al servicio del interés general, la cohesión social y la calidad de vida urbana”, ha defendido el concejal.
López-Araquistáin ha destacado que la modificación puntual del PGM impulsada por el Ejecutivo es “técnicamente rigurosa y jurídicamente robusta, plenamente alineada con el marco normativo vigente”. “El objetivo es dotar a la ciudad de una normativa moderna, clara, sistemática y aplicable con seguridad jurídica”, ha apuntado.
Ha detallado que la modificación “introduce avances sustanciales”, con una “priorización del uso residencial” y “preservando el equilibrio entre la ciudad vivida y la ciudad visitada”. “La modificación forma parte de una estrategia para actualizar y modernizar el marco normativo urbanístico de Logroño, superando inercias del pasado y adaptándolo a los retos contemporáneos: el acceso a la vivienda, la sostenibilidad urbana, la convivencia y el equilibrio de usos”, ha aseverado López-Araquistáin.
“Esta modificación no es solamente necesaria, sino también proporcionada, oportuna y adaptada al interés general, que contribuye a construir una ciudad más habitable, más ordenada y mejor preparada para el futuro”, ha concluido. En concreto se modifican varios artículos de las normas urbanísticas del Plan General de Logroño el 1.2.22, 2.1.1, 2.1.27, 2.2.3, 2.2.11 y 2.2.43, lo que va a suponer:
- Ajustar la nomenclatura de los usos de alojamiento turístico recogidos en las normas urbanísticas del PGM a la establecida en el Reglamento de Turismo de La Rioja.
- Modificar las condiciones de implantación de determinados usos colectivos y turísticos. Así el uso turístico se autorizará para cuerpos constructivos enteros, bajos con acceso independiente y entresuelos o primeros pisos en los que puede haber vivienda habitual.
- Se incorpora que para la implantación de viviendas de uso turístico será necesario solicitar licencia en lugar de realizarse mediante actuación comunicada.
- Se establece un nuevo procedimiento específico con criterios objetivos para declarar zonas saturadas en la ciudad que conllevará que no pueden concederse nuevas licencias cuando se aprecie una proliferación de alojamientos turísticos.
- Se recoge un régimen transitorio bajo el principio de seguridad jurídica por el que las actividades con licencia previa podrán continuar con su actividad y las solicitudes presentadas antes de la suspensión del pasado mes de noviembre que sean compatibles con la nueva normativa continuarán su tramitación.
Tras la aprobación inicial de estas modificaciones en el pleno municipal se abrirá un plazo de un mes de información pública a partir de su publicación en el BOR.