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José Luis García Pérez

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¿Qué gastos de la hipoteca tenemos que pagar nosotros?

El punto de partida en la polémica sobre quién debe pagar los gastos de formalización a la hora de  pedir una hipoteca hay que situarlo en diciembre de 2015. En aquella fecha, una sentencia del Tribunal Supremo dictaminó que eran inválidas las  cláusulas en los préstamos hipotecarios que imponían al usuario la cobertura de todos los gastos asociados a la constitución de una hipoteca.

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¿Es siempre aconsejable firmar la carta de despido y el finiquito?

Son tiempos difíciles en el mercado laboral español, con altas tasas de temporalidad, derechos a la baja y, sobre todo, mucha incertidumbre respecto a la duración de las relaciones laborales, cada vez menos estables. Es por ello que ninguno y ninguna de nosotros debemos ignorar las consecuencias que podría tener el firmar determinados documentos, en el caso de que viéramos acercarse por el pasillo al responsable de derechos humanos de nuestra empresa con una carta en la mano.

Si la carta es para nosotros, es posible que hayamos sido tocados por el infortunio del despido y que, por tanto, nos veamos obligados a regularizar nuestra situación en las condiciones de extinción de la relación laboral, eufemismo para decir que nos ponen de patitas en la calle pero que antes tenemos que firmar la carta de despido y el finiquito.

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Deshidratación: por qué es tan peligrosa y cómo podemos evitarla

Cada vez que se habla de la hidratación se repiten una y otra vez los mismos mensajes: que debes tomar siete vasos de agua al día y que somos tres cuartas partes agua. En realidad, el cuerpo humano contiene una media de un 60% de agua, pero depende de los tejidos. El cerebro está en el 73%, los pulmones sobre el 83%, los músculos un 79% y hasta los huesos contienen un 31% de agua.

No solo se trata de que seamos agua, sino de que la mayor parte de las reacciones químicas que se producen en nuestro organismo para mantenernos vivos tienen lugar en el medio acuoso del interior de las células. Sin suficiente agua en el cuerpo, el funcionamiento normal de las células se ve afectado.

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Cuatro razones por las que debes reclamar los gastos de la hipoteca si no lo has hecho ya

Ya lo dejó claro el Tribunal Supremo en diciembre de 2015 y sin derecho a recurso por parte de las entidades financieras: los  gastos de hipoteca tiene que pagarlos el banco, la caja o cualquier otra entidad que nos preste el dinero -ya que figurará como la principal beneficiaria de la prestación- y no nosotros.

No hay vuelta atrás a esta sentencia, así que si somos uno de los entre seis y ocho millones de españoles que contratamos una hipoteca en las últimas décadas y pagamos estos gastos, tenemos todo el derecho a reclamar que se nos devuelva este dinero. Ya son miles los consumidores que han puesto en marcha acciones legales en este sentido con final exitoso, ya sea vía una sentencia judicial o mediante negociaciones con la entidad financiera.

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¿Existe algún servicio que me ayude a renegociar con el banco mi hipoteca?

Tenemos una  hipoteca que cada mes que pasa nos cuesta más pagar; tal vez porque nos hemos quedado sin trabajo, puede que porque un nuevo miembro haya venido a la familia con sus consiguientes necesidades o porque debamos enfrentar un gasto fuerte en la educación de nuestros hijos.

Por supuesto, no queremos perder la casa por la que hemos luchado toda una vida y que hasta ahora hemos pagado religiosamente, pero si fuera posible, nos gustaría renegociar la  hipoteca con el banco para conseguir condiciones más flexibles en estos momentos difíciles. No se trata de dejar de pagar ni de pagar menos, sino simplemente de alargar un poco los plazos y reducir las cuotas para hacerlas más asequibles. Al fin y al cabo, tanto al banco como a nosotros nos conviene que la deuda final se pague...

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Cinco lanzamientos de coches que merece la pena destacar

El  mercado automovilístico no se detiene y cumple su calendario con lanzamientos de modelos, de uno u otro fabricante, casi cada mes. De octubre hemos seleccionado presentaciones de Fiat, Seat, Hyundai, Range Rover y Volkswagen, que aportan interesantes actualizaciones de antiguos modelos y mejoras en el rango de los SUV y los todoterreno.

Hyundai Kona, a la venta desde 13.990 euros.

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15 variables que te permitirán calcular lo que pagarás de seguro del coche

Las compañías aseguradoras llaman 'prima de riesgo anual' al monto que pagamos anualmente por nuestro seguro de coche. Su importe varía cada año en función de determinadas variables que se estudian concienzudamente. Algunas dependen de nuestro perfil como conductor, otras del coche asegurado y unas terceras son relativas a estadísticas periódicas relacionadas con la región, ciudad e incluso barrio donde vivimos.

Con todas las variables que te relataremos a continuación, las aseguradoras hacen complejos cálculos que les arrojan el riesgo que tenemos de sufrir un siniestro y lo que les puede costar el mismo a ellas. Cuanto más alto es el riesgo, mayor será la prima anual, pero si este desciende por determinadas circunstancias, la prima también bajará. Y ya te adelantamos que no: no pagas más por tener un coche de color rojo

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Cláusulas hipotecarias: ¿cuáles son las más importantes y qué implican?

Las recientes sentencias del  Tribunal Supremo y de Estrasburgo tanto sobre el carácter retroactivo de las  cláusulas suelo como de la obligación de los bancos de correr con los gastos de establecimiento de una hipoteca, no invalidan una serie de cláusulas que pueden llegar a parecer tremendamente agresivas con el cliente.

Si este las entiende, y así lo declara ante notario, y las acepta firmando la hipoteca, le serán de obligatoria aplicación en caso de que sea necesario. Por ello, es muy importante saber cuáles son las cláusulas más importantes que nos pueden aparecer en el contrato de concesión de una hipoteca, qué implican y a qué límites legales están sujetas.

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Nueve consejos para disfrutar de tu balcón, terraza o jardín

Estamos entrando en la época ideal para pasar las tardes y las noches al aire libre, disfrutando del fresco después de los calurosos días. También ha llegado el momento de usar la piscina y, los fines de semana, disfrutar comiendo en el exterior con la familia, o bien de organizar barbacoas con los amigos. ¿Vas a repetir el mismo decorado del año pasado o bien quieres redecorarlo?

Puede que incluso no se te haya ocurrido nunca que tu balcón pueda servir para algo más que para guardar las bicicletas y algunos trastos. En este artículo te ofrecemos siete ideas para que transformes los espacios exteriores de tu casa en nuevos ambientes donde sentirte tan confortable como cuando estás dentro. También, si ya llevas años aprovechándolos, te damos las claves para que te sientas como si fuera la primera vez.

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Siete ventajas de utilizar un robot de cocina

En el mercado existe una enorme variedad de robot de cocina y casi todas las marcas de electrodomésticos cuentan con uno, pero muchas personas siguen desconociendo todo lo que estos aparatos pueden hacer para mejorar su día a día: permiten ahorrar tiempo, esfuerzo e incluso espacio ya que aúnan las funciones de varios electrodomésticos en uno solo.

De este modo, un robot de cocina puede llegar a ser la piedra angular de la conciliación entre nuestra vida familiar y la profesional, ya que gracias a él podemos pasar más tiempo con nuestra pareja o con nuestros hijos y nos alivia en alguna de nuestras tareas cotidianas.

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