Nueva Canarias considera que el ritmo de crecimiento del alquiler vacacional es “insostenible”

La parlamentaria de Nueva Canarias-Bloque Canarista (NC-NC) Esther González ha considerado este miércoles que el ritmo de crecimiento del alquiler vacacional en las islas es insostenible. La diputada de Nueva Canarias alertó de que, para reponer las 53.332 viviendas de alquiler turístico para uso residencial, hacen falta 500 hectáreas de suelo urbanizable.

Para Esther González, es una “barbaridad” y una razón más para aplicar los incentivos del plan canario destinados a impulsar el regreso de un porcentaje de las 211.000 viviendas vacías existentes en las islas al mercado del arrendamiento. Nueva Canarias estima que, con el 10% inicial, puede ser suficiente para responder a las tensiones del mercado.

La parlamentaria de NC-BC, con datos facilitados por el Gobierno de Canarias, afirmó que el crecimiento de la vivienda vacacional es “desmesurado, aunque el ritmo no es homogéneo en todas las islas”. Según las cifras oficiales, a marzo de 2024, hay 218.852 plazas de alquiler vacacional, es decir, 53.332 domicilios vacacionales.

El ritmo de aumento anual, añadió González, es de un 25,7%. De noviembre de 2023 a marzo de este año, la diputada de Nueva Canarias dijo que el crecimiento fue de 4.801 viviendas, un 9,8% “solamente” en cuatro meses. 

“El alquiler vacacional, a día de hoy, alojaría a toda la población residente de las islas de Fuerteventura y de La Palma y supera el 9% de la población total de Canarias. Teniendo en cuenta que las viviendas vacacionales inicialmente fueron residenciales”, Esther González mantuvo que se ha restado casi un 10% de las residencias a las canarias y los canarios que viven en las islas.

En algunas islas, el número de plazas ofertadas es “extremadamente” alto, indicó. “En Fuerteventura supone el 21% de total de las viviendas existentes. En Lanzarote, el 18,95%. En El Hierro, el 15,84% e, incluso, en La Gomera, el 16%”.

Gran Canaria, según González, es la que tiene “más medida” la oferta, “la que mejor” tiene acotada la situación ya que “sólo hay un 5,99% frente a un 8,91% de Tenerife y un 7,23% de La Palma”.

Para la diputada de Nueva Canarias, “no podemos tratar por igual” esta realidad. En islas como El Hierro y La Gomera, esta actividad contribuye a mantener la economía. Sin embargo, en Fuerteventura y Lanzarote es un problema “grave”, advirtió. “Por municipios, hay algunos altamente tensionados como Yaiza con el 22%. La Oliva, con un 21,59%. Adeje, con un 13,35% e, incluso, en San Bartolomé de Tirajana hay un 10,62%”, señaló.

“De la oferta de alojamiento turístico total de Canarias, un 36% está ocupada por la vivienda vacacional”, indicó González.

También, la diputada de NC-BC observó que hay un “desequilibrio, una desproporción muy destacada” entre el aumento del alquiler vacacional y el de las viviendas públicas y libres (privadas). Dijo que harían falta 18 años para alcanzar la tasa de reposición de las viviendas residenciales. “Hay casi 7.000 viviendas al año de déficit para uso residencial. Para llegar a esa tasa de reposición, señaló que es necesaria la clasificación de unas 500 hectáreas de suelo urbanizable. ”Urbanizar 5.000.000 metros cuadrados es una barbaridad“, alertó.

González hizo hincapié en que es necesario que “se actúe sobre el alquiler vacacional y, en paralelo y como también hemos defendido, impulsar los incentivos” del plan canario para que regrese al mercado un porcentaje de las 211.000 viviendas vacías, “lo que contribuirá a contener el desbocado aumento del alquiler residencial”. NC-BC estima que, con un 10% inicial, “se ayudará a rebajar las tensiones actuales”.