La Laguna demolerá el antiguo Hotel Neptuno de Bajamar

El conocido Hotel Neptuno, situado en la carrera de Bajamar, en Tenerife, será finalmente demolido. Así. lo ha anunciado este viernes la Gerencia de Urbanismo de La Laguna, que ejecutará de forma subsidiaria el derribo a fin de “eliminar la degradación paisajística y el foco de inseguridad e insalubridad que supone en la zona el mantenimiento del edificio”.

Para ello, el concejal responsable de Urbanismo, Santiago Pérez, ha firmado una diligencia por la que insta al Servicio de Disciplina Urbanística a que proceda a la ejecución subsidiaria de la demolición de las construcciones integrantes del complejo edificatorio, según indica una nota del Ayuntamiento.

En la diligencia se explica que se recurre a esta medida “visto el actual estado de deterioro del inmueble”, así como el expediente de declaración de ruina, con distintas resoluciones e informes técnicos desde 2019 consistentes en declaración de ruina de las construcciones, órdenes de medidas cautelares, así como órdenes de ejecuciones subsidiarias de las medidas cautelares.

En agosto de 2019 el Ayuntamiento mostró su respaldo al proyecto de rehabilitación del edificio presentado por los nuevos propietarios.

Sin embargo, el documento subraya que “en estos tres años los titulares del inmueble no han procedido ni a su rehabilitación ni a su demolición, y tampoco al debido mantenimiento de las medidas cautelares”, con el consiguiente riesgo para la seguridad.

El coste de los trabajos de demolición, tanto del edificio como de los antiguos “bungalows” que forman parte del complejo, será asumido por la Gerencia de Urbanismo y repercutido luego sobre la propiedad.

Imagen de la “decadencia”

Construido en 1959 y en estado de abandono tras su cierre en 2007, Santiago Pérez considera que el Hotel Neptuno “es desde hace muchos años la viva imagen de una decadencia y de una resignación”.

Reitera que la decisión viene motivada “después de haber sido declarado en ruinas sin que la propiedad haya afrontado la tarea de rehabilitarlo o demolerlo, o bien de presentar un proyecto adecuado a la ordenación urbanística y a los principios de sostenibilidad que deben inspirar el desarrollo de la zona, precisamente para evitar una herencia de edificios inutilizables, ruinosos e improductivos”.

“Este edificio es la imagen contraria a lo que el gobierno municipal ha hecho y pretende seguir haciendo para el futuro de la zona”, afirma el concejal de Ordenación del Territorio, quien asegura que el inmueble genera serios problemas de salubridad y de inseguridad, que afectan también a las condiciones de vida de los vecinos del entorno.

El Hotel Neptuno fue en su tiempo una referencia del desarrollo turístico que experimentó la comarca costera de La Laguna, con Bajamar y Punta del Hidalgo como ejemplos más significativos, en la década de los años 60 y parte de los 70.

“Pero era un modelo turístico concebido muy apresuradamente, sin una perspectiva de futuro”, considera Santiago Pérez.

Con la construcción de la autopista del Sur y la apertura del Aeropuerto Reina Sofía se multiplicaron las expectativas de desarrollo turístico de sol y playa en el sur de la isla, con lo que el destino turístico de Bajamar y Punta del Hidalgo entró decadencia.

“Esta es una decisión que testimonia que el actual gobierno de La Laguna no se resigna frente a la situación de la zona”, subraya Santiago Pérez, quien asegura que con esta medida “se están sentando las bases con claridad de un desarrollo futuro de la costa nordeste, sustentado básicamente en la calidad de la oferta y, sobre todo, en nuestro patrimonio de recursos naturales”.