IU pedirá la resolución del contrato del mercado de Puertochico en el pleno del Ayuntamiento de Santander
Izquierda Unida (IU) de Santander ha registrado en el próximo pleno municipal una moción para exigir responsabilidades por los incumplimientos acumulados en la concesión del mercado de Puertochico, e instar al órgano de contratación a incoar un expediente para valorar la resolución de la concesión.
El concejal de la formación, Keruin Martínez, ha denunciado que el mercado continúa funcionando de forma incompleta casi una década después del inicio del proyecto, pese a que el contrato formalizado en 2017 establecía un plazo máximo de doce meses para ejecutar las obras y poner en funcionamiento el recinto. “Ya no estamos ante un retraso puntual. Estamos ante años de incumplimientos conocidos por el propio Ayuntamiento, sin que conste que se hayan utilizado las herramientas que el contrato y la ley ponían a su disposición”, ha señalado Martínez.
La concesión fue otorgada a Baika Puertochico S.L. por cuarenta años, mediante el pago de un canon anual de 6.800 euros. Sin embargo, el plazo contractual para la reforma y puesta en marcha del mercado fue ampliamente superado y la empresa presentó sucesivos cronogramas y previsiones de apertura que tampoco llegaron a cumplirse. En estas fechas, la segunda fase continúa sin abrir y el mercado sigue operando parcialmente.
IU considera especialmente grave que los propios servicios municipales advirtieran formalmente de la situación hace seis años. Según ha podido constatar la formación, en junio de 2020, el funcionario responsable de controlar el contrato dejó constancia del incumplimiento de los plazos y solicitó un informe jurídico sobre las medidas que podían adoptarse. El documento, fechado el 18 de junio, concluía que el retraso afectaba a una obligación esencial de la concesión y contemplaba dos vías: imponer penalidades o proceder motivadamente a la resolución del contrato.
“Es decir, el Ayuntamiento disponía desde hace seis años de cobertura jurídica para actuar y optó por mantener la concesión mientras seguían acumulándose los retrasos”, ha afirmado Martínez. “Lo que tiene que explicar el PP es por qué no consta que impusiera penalidades, ni iniciara estudios para resolver la concesión”.
De igual modo, la formación ha denunciado que, en lugar de adoptar medidas efectivas, el equipo de Gobierno continuó reclamando nuevos cronogramas, aceptando ampliaciones y anunciando fechas de apertura que volvieron a incumplirse hasta la inauguración de la fase I, en octubre de 2024, tras más de cinco años de retrasos.
Modificación contractual y de la ordenanza municipal
La moción de IU también reclama un informe sobre la adecuación del modelo actual de explotación a la Ordenanza Municipal de Mercados y a las condiciones de la concesión.
IU recuerda que la Junta de Gobierno autorizó el arrendamiento de 530 metros cuadrados a un único operador, frente al límite ordinario de 84 metros cuadrados por usuario previsto en la Ordenanza, concentrando en McDonald's una parte sustancial del espacio inicialmente previsto para nueve gastrobares y una vinoteca. Por ello, la formación ha reclamado conocer qué informes y acuerdos justificaron esa modificación y si debió tramitarse como una modificación contractual.
“No se trata solo de una decisión comercial con la que no estamos de acuerdo por cómo cambia el modelo del mercado tradicional, sino que hay que saber si el Ayuntamiento ha permitido modificar de forma sustancial una concesión pública respetando o no las condiciones del contrato y la Ordenanza Municipal”, ha advertido Martínez.
Recurso vecinal admitido a trámite
El edil de IU considera que la admisión a trámite del recurso interpuesto por la Asociación de Vecinos Pombo-Cañadío-Ensanche contra la concesión a McDonald’s, por parte de la Sección de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal de Instancia de Santander, motiva volver a tratar el tema en el pleno.
Martínez ha recordado que la oposición de su formación al proyecto ha sido constante. Tras expresar sus dudas en el Consejo Municipal de Comercio, el año pasado presentó alegaciones formales, y respaldó las movilizaciones vecinales organizadas y la recogida de firmas que ha reunido miles de apoyos.
“Incumplimientos graves” de Baika en San Sebastián
Como precedente de actuación municipal, IU ha recordado que el Ayuntamiento de San Sebastián resolvió en 2024 la concesión del Mercado de La Bretxa, gestionada por una sociedad del mismo grupo empresarial, tras apreciar incumplimientos graves. “Si allí el Ayuntamiento actuó para proteger el interés público, aquí el PP debe explicar por qué no lo hizo cuando sus propios informes contemplaban esa posibilidad”, ha señalado Martínez.
Por ese motivo, la propuesta de IU insta al órgano de contratación a incoar un expediente para valorar penalidades o la resolución de la concesión, solicita un informe sobre la legalidad del modelo actual y reclama la convocatoria de la comisión informativa competente en el plazo máximo de un mes. “El PP tiene que explicar por qué no actuó cuando sus propios servicios le dijeron que podía penalizar o resolver el contrato”, ha concluido Martínez, quien ha pedido al equipo de Gobierno rigor. “Si el Ayuntamiento exige a cualquier vecino cumplir las condiciones de una licencia, también debe exigir a una concesionaria que cumpla el contrato que firmó con la ciudad”.