La precio de la vivienda subió un 12,8% en Cantabria el último trimestre de 2025
El precio de la vivienda en Cantabria se incrementó en un 12% en el último trimestre de 2025 respecto al mismo periodo de 2024, alcanzando los 2.031 euros el metro cuadrado. A nivel nacional, España registró un nuevo máximo histórico el año pasado al darse un aumento del 16,6% frente al año anterior, con lo que se encadenan once años consecutivos al alza, conforme a los datos del Colegio de Registradores.
Según la Estadística Registral Inmobiliaria de 2025 publicada este martes, en el último trimestre del año pasado, en comparación con los tres meses anteriores, el precio de la vivienda se incrementó en Cantabria un 1,1%, hasta los 2.146 euros el metro cuadrado. La vivienda nueva subió un 13,3%, hasta los 2.258 euros el metro cuadrado, mientras que el precio de la vivienda usada se incrementó un 0,6%, para llegar a los 2.124 euros el metro cuadrado.
En comparación con el último trimestre del año anterior, la vivienda en la región registró un incremento del 12%, con un importante aumento del precio de la vivienda usada del 15%, mientras que la vivienda nueva bajó un 2,4%.
Al final del año pasado, Santander estaba entre las capitales con los precios de la vivienda más altos, con un incremento del 10% con respecto al último trimestre de 2024, hasta los 2.543 euros por metro cuadrado, un coste superior a ciudades como Las Palmas, Sevilla, Granada o Zaragoza.
En cuanto a la venta de viviendas, en el último trimestre del año pasado se vendieron en Cantabria 10.394, con un incremento interanual del 12,8%, por encima de la media española.
Máximo histórico del precio en España
A nivel nacional, de acuerdo a los datos recogidos en el Índice del Precio de la Vivienda de Ventas Repetidas (IPVVR) de los registradores de la propiedad, las casas se han encarecido un 29,3% desde el máximo histórico de 2007.
El precio medio de la vivienda también batió su propio récord en 2025, hasta alcanzar los 2.284 euros por metro cuadrado, lo que representa un incremento interanual del 9,5%, superior al 6,3% que creció el año anterior.
La vivienda nueva elevó su precio un 8%, hasta los 2.445 euros por metro cuadrado; en tanto que la usada se encareció algo más frente a 2024, el 9,9%, hasta los 2.240 euros por metro cuadrado, también máximos históricos en ambos casos.
Las comunidades autónomas con los precios medios más caros fueron Madrid, con 4.091 euros por metro cuadrado; seguida de Islas Baleares, con 3.988 euros/m²; País Vasco (3.295 €/m²) y Cataluña (2.709 €/m²).
Por provincias, los mayores precios medios correspondieron a Madrid, con 4.091 euros por metro; Islas Baleares (3.988 €/m²); Gipuzkoa (3.814 €/m²); Bizkaia (3.167 €/m²); Málaga (3.101 €/m²) y Barcelona (3.088 €/m²).
Por su parte, las capitales de provincia con los precios más caros fueron San Sebastián (6.107 €/m²), Madrid (5.283 €/m²), Barcelona (4.800 €/m²), Palma de Mallorca (4.086 €/m²) y Bilbao (3.514 €/m²).
El precio medio por vivienda fue de 214.581 euros, un nuevo máximo histórico logrado tras un crecimiento del 8,2%, que se vio impulsado por los incrementos del precio por metro cuadrado y de la superficie media. Entre las comunidades autónomas con mayores precios destacaron Islas Baleares, con 410.322 euros; Comunidad de Madrid (386.239 €); País Vasco (276.277 €) y Cataluña (240.455 €).