Sagunt exigeix la zona tensionada en ple auge de la construcció: l'Ajuntament ja ha donat llum verda a 1.200 habitatges el 2026
LLEGIR EN CASTELLÀ
El departament d'Urbanisme de l'Ajuntament de Sagunt ha concedit des de principi d'any llicències per a un total de 1.200 habitatges, segons les dades actualitzades a principis d'octubre. La xifra confirma el dinamisme de la construcció residencial al municipi. Les previsions de l'àrea apunten que s'atorgaran llicències per a uns 300 habitatges més d'ací a final d'any.
Del total, 1.050 habitatges corresponen a edificis col·lectius, 45 a promocions d'unifamiliars múltiples i 26 a habitatges unifamiliars. Els 79 restants procedeixen de canvis d'ús de diferents immobles a habitatge.
Aquest ritme d'activitat es reflecteix també en la recaptació de l'Impost sobre Construccions, Instal·lacions i Obres (ICIO), el tribut municipal que grava l'execució d'obres subjectes a llicència i que funciona com un indicador directe de la inversió en construcció. Entre gener i setembre de 2026, l'Ajuntament ha ingressat 4.800.000 euros, un 77% més que en 2025 (2.709.623 euros). La xifra supera també en un 20% la del conjunt de 2024 (4.002.178 euros) i quasi triplica la de 2023 (1.731.514 euros).
“Aquestes dades reflecteixen que a la nostra ciutat s'està generant nou habitatge, i això és una bona notícia per a facilitar l'accés als qui ja viuen ací i als qui arriben”, ha assenyalat el regidor d'Urbanisme, Javier Raro: “El mercat lliure per si sol no resoldrà la crisi de l'habitatge. Necessitem que la resta d'administracions s'hi impliquen de veritat. L'Ajuntament ja ha fet la seua part cedint terrenys per a habitatge públic, però només l'Estat i la Generalitat tenen capacitat pressupostària per a construir-ne”.
El regidor ha insistit, a més, en la necessitat que la Generalitat accedisca a declarar Sagunt com a zona de mercat residencial tensionat, una declaració exigida pel ple municipal en dos ocasions. “L'oferta d'habitatge està augmentant. Però hem d'evitar que les expectatives generades pel desenvolupament industrial provoquen pujades especulatives en els lloguers. La declaració de zona tensionada és la ferramenta habilitada per la Llei d'Habitatge per a frenar aquests increments injustificats i protegir les famílies que viuen ací”, ha afirmat.
La Llei 12/2023, pel dret a l'habitatge, atribueix a les comunitats autònomes la competència per a declarar aquestes zones quan el cost del lloguer o de la hipoteca supera el 30% dels ingressos mitjans de les llars, o quan els preus han crescut en els últims cinc anys almenys tres punts per damunt de l'IPC. La declaració permet aplicar mesures de contenció de les rendes en els nous contractes de lloguer.