Luz verde a la segregación del PERI Portillejo I para el impulso de 130 viviendas
El Pleno del Ayuntamiento de Logroño ha aprobado hoy, de forma definitiva, la modificación puntual del Plan General Municipal que afecta al PERI 44 ‘Portillejo I’, cuyo objeto es la segregación y ordenación pormenorizada del ámbito delimitado de la U.E. ‘San Lázaro I’, integrándolo en la trama urbana de su entorno, lo que supone un nuevo impulso para la futura implantación de usos residenciales y vivienda protegida, así como la ampliación de zonas verdes y nuevos viales.
Una vez realizados todos los trámites administrativos previos (aprobación inicial, exposición pública y aprobación provisional), el Pleno ha aprobado hoy, definitivamente, el documento de modificación puntual del Plan General Municipal de Logroño, en el que se determina la segregación del PERI 44 ‘Portillejo I’, así como la delimitación y ordenación de la Unidad de Ejecución N08.8 ‘San Lázaro 1’, integrándola en la trama urbana de su entorno.
La ordenación de este espacio implica avanzar en el desarrollo de este Plan Especial de Reforma Interior (PERI), ubicado entre la Avenida de Burgos y las calles Rodejón y Portillejo, que fue ya delimitado y aprobado hace más de 25 años, en su tránsito hacia un uso residencial, tan necesario hoy, desde su actual carácter industrial, en el entorno de Avenida de Burgos.
Esta modificación puntual segrega y ordena pormenorizadamente los 10.453 metros cuadrados de superficie delimitados en la U.E. N08.8 ‘San Lázaro 1’, y situados en la parte oeste del PERI 44, entre las calles Avenida de Burgos, Entrena, Rodejón y la prolongación Estrella Sacristán.
En la parte segregada, es decir en la Unidad de Ejecución N08.8 ‘San Lázaro 1’, se plantea una ordenación con edificios de uso residencial más usos libres privados donde podrán desarrollarse 9.805 metros cuadrados de edificabilidad para unas 90 viviendas libres, así como 4.707 metros cuadrados de edificabilidad para albergar unas 40 viviendas protegidas al incorporar a la ordenación una parcela municipal anexa.
De los 10.453 metros cuadrados de superficie total de esta U.E., 6.781 metros cuadrados, es decir, el 64,9%, son destinados a espacios libres de uso y de dominio público, como son el viario y las zonas verdes de recreo y expansión.
El resto del PERI 44 ‘Portillejo I’ quedará con 18.862 metros cuadrados de superficie entre las calles Avenida de Burgos, Portillejo, Rodejón y la prolongación de Estrella Sacristán, que serán ordenados en próximas tramitaciones administrativas.