Asturias suma una docena de zonas tensionadas en Gijón/Xixón, Avilés, Llanes, Gozón y Cabrales
El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha declarado, a propuesta del Gobierno del Principado, doce zonas tensionadas en los concejos de Gijón/Xixón, Avilés, Llanes, Gozón y Cabrales con el objetivo de contener los precios de los alquileres.
El Boletín Oficial del Estado (BOE) publica este miércoles la relación de las doce zonas tensionadas que se concreta en los barrios de Cimadevilla y La Arena en Gijón/Xixón; Luanco, en Gozón; el barrio de La Magdalena, en Avilés; Arenas y Po, en Cabrales, y los núcleos urbanos de Llanes y de Posada de Llanes, así como las localidades de Po, Barro, Celorio y Nueva, en el concejo de Llanes.
Una vigencia de tres años
Estas áreas, a las que se les aplicará la medida durante tres años, conforman la primera fase de declaración de zonas tensionadas en Asturias, según lo dispuesto por la Consejería de Ordenación de Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos, que ahora iniciará las labores de seguimiento y control.
La declaración de zonas tensionadas busca limitar los precios del alquiler para facilitar el acceso a la vivienda.
El ministerio ha destacado que los datos públicos “demuestran que la medida funciona”, ya que “se reducen y contienen los precios de los alquileres a la vez que el número de contratos en vigor continúan aumentando”.
Topes en los precios
Para ello, se establecen topes en el precio de los nuevos contratos de alquiler basados en índices de referencia oficiales como el Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler (SERPAVI).
A partir de mañana, jueves, todos los nuevos contratos del alquiler han de estar referenciados al precio del contrato anterior, lo que, según Vivienda, evita los incrementos “desproporcionados” que han ocurrido hasta la fecha.
Además, se establece la obligación de que las administraciones públicas ejecuten un plan de medidas urgentes para incrementar la oferta de alquiler para que en el plazo de tres años la situación del mercado del alquiler haya sido revertida.
Llamedo: “Es una necesidad”
La vicepresidenta del Principado, Gimena Llamedo, ha remarcado este miércoles que la declaración de zonas tensionadas de vivienda en los barrios de Cimadevilla y La Arena de Gijón es “una necesidad” para solucionar el problema habitacional que existe en la ciudad.
Preguntada acerca de la admisión por parte del Tribunal Superior de Justicia de Asturias (TSJA) del recurso del Ayuntamiento de Gijón contra la declaración de estos barrios como zonas tensionadas de vivienda, Llamedo ha insistido en su respeto por la decisión del TSJA.
La vivienda, una prioridad
No obstante, ha recordado que la vivienda es una “prioridad”, tanto para el Ejecutivo regional como para el central, algo que se materializa, entre otras medidas, en la “apuesta” por la vivienda pública y por las declaraciones de zonas tensionadas.
A su juicio, esto se basa en una concepción de este bien “como derecho y no como un negocio”.
Llamedo ha remarcado que la declaración de zonas tensionadas en Gijón/Xixón es “una necesidad” basada en un “análisis técnico y riguroso”.