IU denuncia presiones a los inquilinos de las 107 viviendas de alquiler asequible vendidas a un fondo buitre en Santander

Izquierda Unida (IU) ha denunciado este jueves “una situación de acoso y presión constante” a los vecinos de los tres bloques de la promoción de 107 viviendas en alquiler asequible, en el barrio de Peñacastillo, en Santander, entregada por la Obra Social “La Caixa”, y recientemente vendida a Mosaic Propco SL, un fondo de inversión privado.

A finales de 2025, los vecinos recibieron notificaciones de la venta del conjunto a una sociedad. Después, varios inquilinos recibieron comunicaciones informales de no renovación de contrato tras su vencimiento -en la mayoría de los casos, en 2027- incluyendo compensaciones económicas para abandonar sus viviendas antes de tiempo. Tras reunirse con varios vecinos de los bloques, en la calles Hermanos Calderón, el portavoz municipal de IU en Santander, Keruin Martínez,

Los afectados han trasladado al edil lo que describen como “una situación de acoso” por parte de los agentes inmobiliarios que se han hecho cargo de la gestión de las viviendas, por encargo de Mosaic Propco SL, “con llamadas, visitas recurrentes y una presión constante”.

Según denuncia el concejal, “los nuevos propietarios han recurrido a una empresa, Imass, especializada, dicen, en recuperar y regular activos inmobiliarios”, que ha señalado “la inmensa gravedad de tratar de amedrentar a inquilinos con estas prácticas”.

Martínez, que ha estado acompañado en esta visita por representantes de la asociación Derecho Subjetivo, ha recordado que estas promociones fueron también publicitadas institucionalmente por el Ayuntamiento de Santander y que ahora han acabado en manos de sociedades vinculadas a fondos de inversión.

“Estamos hablando de familias que entraron en estas viviendas hace apenas 13 años, otras más tarde, a las que se les presentó esta promoción como una oportunidad de alquiler asequible, y que ahora están siendo tratadas como un producto financiero y una oportunidad de inversión”, ha señalado el concejal.

Las condiciones de la promoción

Martínez ha recordado que estas viviendas fueron promovidas por la Obra Social La Caixa, pero también presentadas y publicitadas por el Ayuntamiento de Santander como parte de una política social de vivienda. De hecho, el edil ha recordado que, según la documentación consultada, el Ayuntamiento redactó el reglamento, organizó el proceso de selección de candidatos y adjudicó las viviendas a los vecinos. “Ahora estamos indagando para conocer en qué condiciones se desarrolló la promoción, qué compromisos asumió cada parte y qué beneficios pudo obtener la Fundación La Caixa en el marco de esta operación”, ha recalcado.

Por este motivo, la formación rechaza que el equipo de Gobierno “pretenda desentenderse ahora alegando” que no eran viviendas municipales. “El Ayuntamiento no puede estar para hacerse la foto cuando se entregan las llaves, para decir que ha tenido mano en decidir a quiénes se entregaban, y luego desaparecer cuando esas mismas viviendas terminan en manos de fondos. Si el PP utilizó estas promociones para vender gestión social, ahora tiene que dar la cara ante los vecinos”, ha subrayado el concejal.

Además ha reclamado que La Caixa debería explicar “cómo una promoción vinculada a su obra social ha terminado dentro de una operación de rentabilidad privada, IU ha señalado también a Mosaic Propco SL y a los enlaces en Santander, encargados de la gestión de las viviendas, que deben aclarar sus planes y cesar cualquier práctica de presión sobre los inquilinos”.

Por ello, el concejal ha solicitado al Ayuntamiento el expediente completo relativo a estas promociones, incluyendo convenios, acuerdos, licencias, condiciones de adjudicación, comunicaciones con La Caixa, posibles compromisos de mantenimiento del alquiler asequible y cualquier documentación que permita conocer qué papel asumió el equipo de Gobierno del PP para avalar “un proyecto de obra social que, en poco más de una década, ha terminado convertido en una operación de rentabilidad inmobiliaria”, ha dicho antes de volver a recordar que Santander requiere un parque público de vivienda.