La empresa que representa el asesor del PP en el Senado impulsa otras dos colmenas turísticas en València
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La búsqueda y adquisición de bajos comerciales cerrados para su transformación en apartamentos turísticos, ya sea como apartamentos o como apartahoteles, parece ser el filón que han encontrado inversores del este asesorados legalmente por el bufete Soriano i Piqueras, del que es cofundador Víctor Soriano, asesor adscrito a la Secretaría Primera del Senado, Eva Ortiz (PP), tal y como refleja el Boletín Oficial de las Cortes.
En concreto, se trata de Business Decision and Advice SL y de su matriz, Skydive90 SL, responsables de las obras de tres apartahoteles que se ejecutan en los bajos comerciales de otros tantos residenciales de la zona de expansión de Benicalap. Los vecinos han denunciado su oposición a esta actividad, así como la modificación de elementos comunes sin permiso de la comunidad para abrir ventanales.
Además de estos tres proyectos, Business Decision and Advice SL ha presentado al Ayuntamiento diferente documentación para poner en marcha alojamientos turísticos en los bajos de los números 4, 6, 8 y 10 de la calle de Gayano Lluch (Torrefiel), donde hace años se ubicaron temporalmente los juzgados de lo penal. Aunque inicialmente la idea de la mercantil era realizar apartamentos turísticos, la negativa del Ayuntamiento ha hecho que soliciten ahora permiso para un apartahotel de 29 habitaciones.
Del mismo modo, la mercantil trata de hacer lo propio en los bajos comerciales de los números 1, 3, 5 y 7 de la calle de Millares, en el barrio de La Raiosa, presentando al Ayuntamiento diversa documentación para solicitar un cambio de uso de viviendas turísticas a hotelero. Además, trata de convertir en vivienda turística un bajo comercial ubicado en el número 61 de la avenida de Burjassot.
Como ha informado elDiario.es, según consta en el Registro Mercantil, Business Decision and Advice SL, junto a su matriz, Skydive90 SL, están dirigidas por inversores del este. Ambas firmas están presididas por Ilya Fischman, quien además ejerce como consejero delegado. En la primera mercantil figura también Mariia Kolhanova como consejera delegada y Konstantin Podsvirov como consejero y secretario. En la segunda, Skydive90 SL, Mariia Kolhanova figura como consejera y Podsvirov como consejero delegado.
A través de Business Decision and Advice SL, ejecutan un apartahotel de 38 habitaciones en los bajos de un residencial de la calle de Carlos Cortina, otro de 22 habitaciones en los bajos de otro residencial de la calle de Encarna Albarracín y un tercero en los cruces de las calles Carlos Cortina, Manuel Meliá, Hermanos Machado y Salvador Cerveró, donde cuentan con una veintena de apartamentos cerrados por un problema con los permisos. Recientemente, han iniciado obras para reconvertirlos en otro apartahotel con habitaciones. Los tres edificios están en la zona nueva de expansión de Benicalap, muy cercanos entre sí.
En los dos primeros casos, además de que los vecinos se oponen a un uso turístico tan intensivo, como queda reflejado en sus estatutos y por acuerdo de la junta general de propietarios, denuncian que se han abierto ventanales en las fachadas recayentes a las zonas comunes interiores sin permiso de la comunidad, algo que aseguran que es ilegal según la Ley de Propiedad Horizontal.
En cuanto al tercer residencial, los vecinos han denunciado que la misma empresa ha puesto en marcha obras de derribo de fachadas exteriores y ha taladrado el revestimiento de un pilar de carga del edificio, que cuenta con ocho alturas (ver vídeo): «Tenemos miedo de que puedan dañar la estructura del edificio. Cuando se pusieron a picar la columna este martes 25 de agosto, llamamos a la Policía Local, pero no vino. Nos tememos que van a abrir también ventanales en el interior de las zonas comunes, alterando la normal convivencia de la comunidad. Nos parece una aberración que se permita esto», comentaron varios residentes consultados por esta redacción.
Urbanismo se reunirá con los vecinos
El concejal delegado de Urbanismo, Vivienda y Licencias, Juan Giner, mantendrá el próximo lunes 31 de agosto una reunión con los vecinos que se han personado o interesado por los expedientes administrativos vinculados a las obras que se están realizando en los edificios de la calle Carlos Cortina, número 2, y número 5, y en la calle Encarna Albarracín, número 6, de València.
El concejal estará acompañado por técnicos municipales de Urbanismo y Licencias. El objetivo de este encuentro es atender personalmente a los vecinos sobre los expedientes por los que se han interesado, así como informarles de las actuaciones de inspección llevadas a cabo por el Ayuntamiento. La reunión tendrá lugar el próximo lunes 31 de agosto, a las 11.30 horas, en la sede de la Delegación de Urbanismo, edificio Tabacalera, calle Amadeo de Saboya, 11.