El Gobierno andaluz clona el bono estatal de alquiler a jóvenes para prolongar las ayudas en pleno temporal por la vivienda

El Gobierno central transfirió desde 2022 más de un centenar de millones de euros para que la Junta de Andalucía pusiese en marcha el Bono de Alquiler Joven, un programa del que se beneficiaron miles de menores de 35 años –la cifra no está formalmente cerrada todavía– pero que se convirtió en todo un quebradero de cabeza para el Ejecutivo andaluz: se acumularon enormes retrasos en los pagos, lo que llevó incluso a que la Cámara de Cuentas fiscalizara lo ocurrido. Ahora, en pleno temporal social y político por la vivienda y pese a las críticas lanzadas en su momento a este programa, el presidente andaluz, Juan Manuel Moreno (PP), ha anunciado la puesta en marcha de unos incentivos que son un calco.

Lo ha hecho en su intervención en la sesión de control en el Parlamento en respuesta a la portavoz socialista, María Jesús Montero, subrayando que los beneficiarios podrán recibir hasta 6.000 euros (250 euros al mes durante un máximo de dos años), para lo que se destinarán 24 millones de euros que incluyen fondos estatales y autonómicos. Los aspirantes podrán destinar esta ayuda para el alquiler de una vivienda o habitación, y se tramitarán en régimen de concurrencia no competitiva, es decir, por orden de llegada.

Teniendo en cuenta la partida presupuestaria anunciada, los incentivos llegarán a un mínimo de 4.000 jóvenes en el caso de que éstos consigan el máximo de 24 meses consecutivos. La última convocatoria del Bono de Alquiler Joven se abrió en enero de este mismo 2026, al transferir el Estado 34,2 millones de euros adicionales que se sumaron a los 68,4 millones anteriores para ayudas repartidas en dos tandas desde 2022. El Gobierno andaluz cerró el plazo en junio al alcanzar las 15.000 solicitudes, cuya tramitación todavía no ha concluido.

Límites de renta

Los requisitos para aspirar a la convocatoria que se lanzará en 2027 son los vigentes hasta ahora: tener entre 18 y 35 años (ambos inclusive) al presentar la solicitud y contar con unos ingresos anuales marcados por el Iprem (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples). Así, si se trata de una persona sola, no deberá ganar más de tres veces el Iprem –21.600 euros anuales en 12 pagas, un sueldo de 1.800 euros–, tope que se eleva a cuatro veces el Iprem en el caso de una unidad familiar, es decir, unos ingresos de 2.400 euros mensuales.

Otras condiciones que también se mantienen es que la vivienda o habitación debe constituir la residencia habitual y permanente del solicitante, además de que debe existir contrato de arrendamiento o compromiso de formalizarlo. Los principales cambios vienen en cuanto a los límites de renta del alquiler, que para una vivienda completa serán entre 600 y 1.000 euros al mes en función de la localidad (hasta ahora el tope estaba en 900) y para una habitación oscilarán entre 300 y 600 euros mensuales, cuando en las anteriores convocatorias estaba en 380 como máximo.

El Bono de Alquiler Joven fue un programa lanzado por el Gobierno central en 2022, que ponía para ello los fondos mientras que las comunidades autónomas se encargaban de la tramitación. La Junta de Andalucía fue especialmente crítica con el sistema, al que puso todo tipo de pegas: exceso de burocracia, falta de una herramienta informática estatal, poco margen autonómico para modificaciones, tiempos de entrega de la financiación...

“Se ha hecho mal y tarde”

En su primera convocatoria, el Ejecutivo andaluz acumuló tal retraso en la concesión de las ayudas –muchos jóvenes recibieron el dinero hasta año y medio tarde– que hasta se constituyó una plataforma de perjudicados, algunos de los cuales acabaron llevando su caso ante los tribunales. “En eso nos hemos equivocado”, acabó admitiendo el presidente andaluz ante la dimensión que adquirió una cuestión que “se ha hecho mal y tarde”.

En la sesión parlamentaria de este jueves, la líder socialista, María Jesús Montero, ha apuntado con respecto al anuncio de Moreno que “cuando copia al Gobierno de España, acierta”. Eso sí, le ha recordado que “las ayudas al alquiler no sólo hay que presupuestarlas”, sino que “hay que ejecutarlas”, sentido en el que Andalucía fue “la última comunidad autónoma que ejecutó las ayudas al alquiler para jóvenes del Gobierno” central.

El problema generado por la gestión de la Junta de estas ayudas llevó incluso a que la Cámara de Cuentas analizara lo ocurrido en un informe. Esta fiscalización afeó la falta de eficacia de la consejería e incluso problemas estructurales de planificación, denunciando aspectos como la baja ejecución de los fondos y, sobre todo, retrasos muy elevados en la resolución. Esta situación originó la presentación de 24 quejas ante el Defensor, 386 recursos de reposición y 94 sugerencias y reclamaciones.

Nuevas ayudas y herencias entre hermanos

Con vistas a esta nueva convocatoria, desde la Consejería de Vivienda se resalta que es una iniciativa que se une a los tres nuevos programas de ayudas ya anunciados para facilitar el acceso a una vivienda asequible a jóvenes y familias numerosas. En concreto, están dirigidos a jóvenes de hasta 40 años, a familias numerosas y al alquiler con opción a compra para jóvenes, que permitirá descontar del precio final de adquisición el 100% de las rentas abonadas previamente. Cada una de estas convocatorias estará dotada con 25 millones de euros procedentes del nuevo Plan de Vivienda de Andalucía.

Asimismo, el presidente andaluz ha anunciado este jueves que la Junta bonificará el Impuesto de Sucesiones y Donaciones para heredar la vivienda familiar entre hermanos. Así, cuando una persona herede la vivienda familiar de su hermano y sea su hogar habitual, tendrá una bonificación del 99%.