Una torre de 20 plantas y 234 viviendas transformará otro de los solares del barrio del AVE de Zaragoza
El barrio del AVE de Zaragoza sigue completando los grandes vacíos que todavía permanecen alrededor de la estación de Delicias. Uno de los principales solares residenciales pendientes de desarrollo tiene ya propietario definitivo y un proyecto que incorporará otra construcción en altura al paisaje de esta zona de la ciudad: una torre de 20 plantas y 60 metros acompañada de otros tres bloques, con un total de 234 viviendas libres.
La promotora Naiz Homes ha formalizado este mes de septiembre la compra de la parcela que le fue adjudicada el pasado junio por Zaragoza Alta Velocidad. La operación asciende a 25,9 millones de euros y supone el desembarco de la compañía vasca en el mercado residencial zaragozano.
Se trata de la parcela M5, ubicada junto al Centro de Especialidades Inocencio Jiménez, en las proximidades de la estación y con salida hacia la avenida de Navarra. El suelo cuenta con más de 31.800 metros cuadrados de edificabilidad, que se distribuirán entre cuatro edificios.
La pieza más singular será la torre residencial de 20 plantas, que alcanzará los 60 metros de altura. Junto a ella se levantarán otros tres bloques hasta completar las 234 viviendas previstas, todas ellas de promoción libre.
La operación había quedado encarrilada a comienzos del verano, cuando Naiz Homes ganó el procedimiento de venta de este suelo. La novedad ahora es la formalización de la adquisición, que convierte definitivamente a la promotora en propietaria de la parcela y permite avanzar hacia el desarrollo de la promoción.
El proyecto se incorpora a un entorno que ha ido modificando progresivamente su perfil urbano con nuevas promociones residenciales de considerable altura. Entre ellas se encuentra Adarve Residencial, con 258 viviendas y también una torre de 20 plantas, cuya construcción está prevista que finalice en 2027.
La compra del solar zaragozano no supone, sin embargo, que las obras vayan a comenzar de forma inmediata. Una vez formalizada la adquisición, la promotora deberá abordar los trámites urbanísticos necesarios para poner en marcha la construcción y, por el momento, no existe una fecha fijada para el inicio de los trabajos.
De hecho, Naiz Homes todavía incluye Zaragoza en su página web dentro del apartado de “próximas promociones” y ofrece a los interesados la posibilidad de registrarse para recibir información cuando se produzca su lanzamiento.
La promoción será la primera de Naiz Homes en la capital aragonesa. La compañía, constituida en septiembre de 2024 y presente hasta ahora en País Vasco, Madrid y Andalucía, ha protagonizado durante los últimos meses operaciones de considerable volumen. Entre ellas figura la adquisición de dos parcelas en La Térmica, en Málaga, donde proyecta alrededor de 500 viviendas.
La futura torre se sumará así a las construcciones que durante los últimos años han ido ocupando los terrenos próximos a Delicias y reforzará el carácter residencial de un barrio surgido de la profunda transformación urbanística vinculada a la llegada de la alta velocidad a Zaragoza.