El Congreso votará la prórroga de alquileres el 28 de abril, fecha límite para el burofax de los inquilinos
El Gobierno esperará hasta un día antes de su fecha límite para llevar al Congreso el decreto de la prórroga de alquileres:se votará el 28 de abril, según ha confirmado Europa Press con fuentes parlamentarias. Ante la falta de apoyos parlamentarios, lo más probable es que el decreto decaiga, por lo que el Ministerio de Consumo y los sindicatos de inquilinos recomiendan enviar el burofax para pedir la prórroga antes de esta fecha, mientras el decreto esté vigente.
El decreto ley está enmarcado en las medidas para proteger a los ciudadanos del impacto de la guerra de Irán, pero se separó del resto de medidas por la falta de apoyos y cuenta con el decreto propio rdl 8/2026.
Este decreto recoge que los arrendatarios cuyo contrato de alquiler venza antes del 31 de diciembre de 2027 pueden pedir una prórorga por un máimo de dos años, que además no podrá ir acompañada de una subida de precios.
Ante la oposición de PP, Junts y Vox a apoyar esta iniciativa propuesta por Sumar, sindicatos de inquilinos y Ministerio de Consumo interpretan que la prórroga se hará efectiva si el burofax se envía durante la vigencia de este decreto, esto es, antes de que decaiga en el Congreso. Desde el sector inmobiliario y propietarios, en cambio, creen que tan sólo serán válidas las prórrogas de los contratos que venzan en este periodo comprendido entre el pasado 22 de marzo, cuando se aprobó el decreto, y el día de la votación.
Dudas ante el burofax
Durante la cuenta atrás para la votación, ya ha habido un envío de burofaxes a los propietarios con distinta suerte. Los hay que lo han hecho de acuerdo con la propiedad y la prórroga pactada y quienes no han recibido respuesta. Hay también inquilinos que han decidido no enviar el burofax para no tensar la relación con los propietarios y muchos de ellos aún valoran si llevar a cabo la comunicación.
Se estima que unos 2,8 millones de inquilinos en un millón de hogares en España tienen un contrato que vence antes del 31 de diciembre del próximo año, por lo que se pueden acoger a esta prórroga. El burofax es la comunicación que atorga validez legal ante el tercero y ante la justicia para acreditar remitente, contenido y fecha de recepción del mensaje.