El Gobierno vasco lanza otras 3.000 viviendas en Donostia con el alcalde Insausti pidiendo la última palabra

El Gobierno vasco ha anunciado un nuevo posible desarrollo urbanístico en Donostia, esta vez en la zona de Antondegi, próxima al término municipal de Astigarraga. Son 3.000 viviendas las proyectadas, que se suman a los desarrollos en marcha en la antigua cárcel de Martutene, que tiene que ser derribada, en los cuarteles del Ejército español en Loiola, en Txomin-Enea, en Auditz Akular o en la denominada 'playa de vías', la brecha ferroviaria que desaparecerá en Amara y Easo.

El consejero de Vivienda, el socialista Denis Itxaso, ha realizado el anuncio en Viena, la capital de Austria, donde realiza un viaje oficial al consider la ciudad una de las referencias internacionales en la promoción pública de pisos. Textualmente, se ha referido a Euskadi como la “Viena del sur”. elDiario.es/Euskadi ha sido invitado a acompañar a la expedición autonómica.

Itxaso ha explicado que desea que la planificación de Antondegi participe en el concurso internacional Europan, un certamen bienal para arquitectos menores de 40 años. “El objetivo es contar, en el plazo aproximado de un año, con propuestas internacionales para diseñar un nuevo ecobarrio con capacidad para en torno a 3.000 personas”, ha indicado Vivienda, que ha visitado la zona de Wildgarten de Viena, precisamente surgida tras una edición anterior de Europan, aunque con 1.000 viviendas.

El proyecto está aún en fase muy incipiente. Europan ha de aceptar todavía el emplazamiento y sólo después se iniciaría el trabajo en Antondegi. Eso podría ser a partir de diciembre de 2027, es decir, ya al borde del final de la legislatura vasca, que como mucho se extenderá hasta la primavera de 2028.

El Ejecutivo autonómico indica que el plan general de ordenación urbana vigente en Donostia prevé desarrollos residenciales en estas lomas con algunos caseríos. Son 283.000 metros cuadrados de edificabilidad posible. El ámbito tiene una superficie total de 972.737 metros cuadrados y la agencia autonómia Visesa es titular de alrededor del 30%, 286.850. Dice el Gobierno que la Administración autonómica tiene una “posición relevante” para impulsar el plan, aunque técnicamente su participación sería de 1.110 viviendas protegidas, 789 de protección oficial y 321 tasadas. El resto dependerían de promotores privados.

Sin embargo, el equipo de Itxaso aboga por ir “de la mano del Ayuntamiento”, que supuestamente tiene “tentaciones” de “dejarlo como terreno rural” en la ciudad vasca con los precios más caros. Según ha indicado Itxaso, una propuesta de reforma del PGOU donostiarra, aunque no llevada a término, pretendía desclasificar la zona. Ha añadido que el Gobierno hizo una fuerte inversión hace tres décadas para adquirir las parcelas —se apunta a unos 400 millones de pesetas de la época— y que eso no puede quedar “enterrado”.

“No podemos permitirnos renunciar a un ámbito como éste”, ha insistido el consejero del PSE-EE. Niega también que Antondegi sea un núcleo “alejado”, ya que otros desarrollos en marcha servirán para unirlo al casco urbano. Ha añadido que el servicio de Lottu (como se conoce ahora las Cercanías de Renfe trasferidas) también pasa por la zona y podría dar servicio al entorno.

Hace unas horas, en Donostia, el alcalde del PNV, Jon Insausti, se refirió a otro proyecto, el de la 'playa de vías', y recalcó que es el Ayuntamiento y no “Lakua”, por la sede del Gobierno vasco en Vitoria, el que tiene la última palabra. Fuentes municipales señalan que “la relación es excelente” y que “no hay semana” en la que no haya reuniones, pero recalcan que no se pueden lanzar proyectos sin pulsar a la ciudad. Mencionan que, en el caso de Amara y Easo, igual es mejor un centro de día que un polideportivo con piscina, por ejemplo. Itxaso, preguntado por la relación con el alcalde, ha indicado que contactó con él este martes para presentarle las líneas maestras del plan de Antondegi y que lo vio con buenos ojos.

Preguntado por el posible rechazo social y el impacto ecológico del plan —se le ha recordado la controversia por una piscina de olas—, el consejero ha señalado que hacer casas en un contexto de “emergencia habitacional” es una “cosa muy seria” y que Viena, precisamente, ofrece ejemplos de barrios hechos con “rigor y criterios ambientales”. En las loma Antondegi hay algunos caseríos habitados, igualmente. Según Itxaso, es muy “donostiarra” —tirando del lema del alcalde Insausti— oponerse a todos los proyectos sin conocerlos.

A los pocos minutos del anuncio en Viena, desde Donostia Insausti ha señalado que “Antondegi ya forma parte de la reflexión municipal sobre el plan general”, que “las propuestas son bienvenidas” pero que “serán los donostiarras” los que tengan la última palabra, según explican fuentes municipales.

En Donostia, en la actualidad, hay 10.000 demandantes de Vivienda apuntados en Etxebide. Los desarrollos ya presentados sumarían del orden de 5.000 de casas y, con las nuevas, se podría llegar a cubrir el 80% de la demanda. La capital guipuzcoana es un “punto negro” inmobiliario —la expresión es de Itxaso—, con alquileres y ventas disparados. El consejero socialista ha negado que esta sucesión de planes en Donostia en comparación con los conocidos para Bilbao y Vitoria se deba algún objetivo electoral por su parte en las municipales de 2027.