LLEGIR EN CASTELLÀ
Els agroturismes Cap Menorca i Torrevella, situats en el municipi d'Alaior, en el centre de Menorca, continuen sumant acusacions a la seva llista d'assenyalaments i sancions per infringir les normes ambientals -un per tenir un pou il·legal, segons el SEPRONA, i l'altre per les seves piscines sense llicència, segons el Consorci de Disciplina Urbanística-. Ara la lupa està sobre el procés d'atorgament de llicències turístiques per a aquests dos hotels de luxe, la tramitació del qual presumptament està, segons denuncien membres de l'oposició municipal, viciada d'un cert “favoritisme”.
La portaveu del grup opositor, Isa Allès, afirma a elDiario.es que “tots dos expedients van rebre un tracte preferent en l'ordre cronològic de tramitació”. “Van ser autoritzats pel llavors regidor d'Urbanisme, Cristóbal Marqués (PP), a pesar que els informes jurídics indicaven que no existia motiu ni justificació per a atorgar-los prioritat”, comenta. Després d'assenyalar aquest presumpte tracte de favor, Allès i la seva agrupació van presentar un recurs contenciós administratiu davant el Jutjat núm. 1 de Palma, amb l'objectiu d'impedir que –gràcies a la llicència atorgada per l'Ajuntament– es legalitzin les piscines –construïdes de manera il·legal– de l'agroturisme de Torrevella, un dels assenyalats per l'oposició per haver-se beneficiat d'aquest “favoritisme”.
Per part seva, des del Consistori conduït per Jose Luis Benejam (PP) han emès un comunicat per a respondre a les acusacions: “És surrealista. La tramitació [de les llicències] es va fer en època post-COVID per a ajudar a reactivar el sector turístic, molt afectat per la pandèmia, tal com consta expressament en l'expedient administratiu. Va ser una mesura de suport en temps difícils”. Consultat per aquest mitjà, el primer edil d'Alaior ha tornat a insistir en l'oportú d'aquesta eina per a pal·liar els efectes de la pandèmia: “Va permetre reactivar l'economia local i el sector turístic després de la crisi de la COVID-19, al cap d'un any en el qual el PIB va caure 20 punts a les Illes Balears”.
Segons afirmen fonts consultades per aquest mitjà tant del Consell de Menorca com de l'Ajuntament d'Alaior, una llicència d'obres pot demorar entre dos i tres anys depenent de la naturalesa i impacte de les intervencions. Doncs bé, segons la documentació a la qual ha tingut accés elDiario.es, la sol·licitud de tramitació expressa per a realitzar obres en el predi on actualment se situa l'hotel pertanyent a la signatura Llucalari Hotel SL va entrar a l'Ajuntament el 5 de març de 2022 i es va aprovar el 25 de maig del mateix any, és a dir, només 80 dies després.
Sobre aquest punt, des del Consistori han reconegut a aquest mitjà la tramitació expressa de l'expedient. “L'expedient de referència es va tramitar amb caràcter d'urgència, prèvia sol·licitud. És una figura perfectament legal i prevista per la normativa, aplicada en moments en què existia un interès públic evident. La urgència no implica saltar-se cap control, es mantenen intactes tots els informes i garanties exigits per llei”, expliquen des de l'equip de govern, i insisteixen en l'oportú, meritori i convenient que resultava en 2022 accelerar els terminis de llicències urbanístiques per a “reactivar” la indústria turística.
“Calia reactivar el motor de l'illa. Alaior compta amb una alternativa turística en forma d'agroturismes molt gran que aporta qualitat i beneficis al sector local. Gràcies a aquestes actuacions, s'han reactivat les inversions, s'ha creat ocupació local i consolidada una oferta turística més sostenible, diversificada i respectuosa amb el medi natural”, han declarat des de l'equip de Govern d'Alaior. Així mateix, han assenyalat que, entre els beneficiats per la tramitació expressa, “la gran majoria” no té “ni una irregularitat” i acusen l'oposició de “criminalitzar” als promotors.
Les declaracions de l'equip de Govern busquen sortir al pas de les acusacions que aixequen tant opositors com grups ecologistes i veïns des de fa anys: que, en el cas dels agroturismes de Torrevella i de l'hotel Cap Menorca, les infraccions ambientals s'acumulen –com les piscines il·legals declarades com a aljubs a Torrevella– i són, en alguns casos –com l'extracció il·legal d'aigua d'un pou no declarat en plena sequera en Cap Menorca–, flagrants.
Els informes tècnics
Com tot procés burocràtic, l'atorgament de llicències a Menorca ha de passar una sèrie de consideracions tècniques, aprovades sempre per funcionaris de cada ajuntament o, eventualment, del Consell Insular. La polèmica sobre l'atorgament exprés de llicències a Alaior té, segons denúncia l'oposició, un element particular: els informes previs que van donar lloc a la seva tramitació. “Els expedients que van rebre un tracte preferent van ser autoritzats en 2021 i 2022, malgrat que els informes jurídics apuntaven al fet que els arguments no eren de suficient pes per a justificar una priorització”, ha declarat la regidor de Avançam, Isa Allès, diàleg amb elDiario.es.
Segons els documents als quals ha tingut accés elDiario.es en exclusiva, el 31 de març de 2022 –és a dir, 26 dies després de ser sol·licitada la tramitació expressa–, els tècnics de l'Ajuntament d'Alaior van emetre un informe desfavorable a la sol·licitud de l'hotel Cap Menorca. Així ho relata un document públic del municipi: “La rapidesa de tramitació pot ser exigida en especials circumstàncies que concorrin en un supòsit concret. (...) En aquest cas, molt difícilment es dona el supòsit del fet previst en la sol·licitud. Pel que no s'acorda la tramitació urgent del procediment instada per l'interessat, per no donar-se les raons d'interès públic que exigeix l'article 33 de la Llei 39/2015”.
26 dies després de ser la tramitació exprés, els tècnics de l'Ajuntament d'Alaior van emetre un informe desfavorable a la sol·licitud de l'hotel Cap Menorca
Amb tot, des de l'equip de Govern han declarat, en diàleg amb elDiario.es, que no van existir informes tècnics definitius que s'oposessin a la urgent tramitació. “Cap llicència s'ha concedit amb informes desfavorables, mai”, assenyalen taxativament, i afegeixen: “En tots els agroturismes assenyalats per l'oposició va haver-hi informes favorables del Consell Insular de Menorca governat pel PSOE, Més i Podemos”.
Finalment, han assenyalat a l'anterior administració insular a propòsit de les actuacions realitzades en la finca de Llucalari: “Va ser l'expresidenta del Consell Insular de Menorca i líder de Més per Menorca qui va avalar públicament el projecte per a recuperar una zona degradada”. L'informe d'urgent tramitació va ser finalment aprovat, segons obra en els documents als quals ha tingut accés aquest mitjà, el 25 de maig del corrent any. És a dir, havent estat ja publicat –almenys– un informe desfavorable. Els fonaments de l'aprovació queden a càrrec del llavors regidor d'Urbanisme, Cristóbal Marqués (PP), qui ja no ocupa el seu càrrec en el municipi, sinó que és senador per Menorca.
eldiario.es ha intentat, sense èxit, posar-se en contacte per telèfon o per correu electrònic amb els promotors dels agroturismes acusats de favoritisme. Per part seva, fonts pròximes al senador Marquès s'han remès a les declaracions ofertes per l'Ajuntament d'Alaior.