El preu de l'habitatge es desboca a Balears: comprar casa és un 20,3% més car que fa un any

El preu de l'habitatge a Balears continua desbocat. Al març, el cost mitjà -tant d'obra nova com de segona mà- es va disparar un 20,3% interanual, molt per sobre de la mitjana estatal (+14,7%), segons les últimes dades publicades per Tinsa.

L'arxipèlag es consolida així com un dels territoris on més s'encareix l'accés a l'habitatge en un context de forta pressió del mercat i escassetat d'oferta. En termes mensuals, els preus també continuen a l'alça: al març van pujar un 1% respecte al febrer, en línia amb Canàries, dos mercats tradicionalment influïts per la demanda estrangera.

A nivell estatal, l'increment va ser fins i tot lleugerament superior, amb una pujada de l'1,1% mensual, accelerant-se respecte al 0,8% registrat el mes anterior. Aquest repunt es produeix en un escenari marcat per l'augment de la inflació, vinculat en part a la inestabilitat internacional i la guerra a Orient Mitjà.

En el conjunt d'Espanya, el preu de l'habitatge acumula un increment del 14,7% en l'últim any, situant-se 11,1 punts per sobre de la inflació, cosa que evidencia una creixent desconnexió entre el mercat immobiliari i l'evolució dels salaris i el cost de la vida.

A Balears, la combinació de la pressió turística, l'expansió del lloguer de temporada, l'escassetat d'habitatge públic i el pes de la inversió estrangera continua reduint l'oferta disponible per a residents, cosa que està expulsant progressivament la població local del mercat, dificultant tant l'accés a la compra com al lloguer i agreujant la bretxa entre els qui poden assumir els preus i els qui queden fora.