Hipotecados 'hasta las cejas'

El 8,3 por ciento de los riojanos con hipoteca deben más de lo que vale su vivienda en la actualidad, debido al descenso de los precios en el mercado inmobiliario.

Así se desprende de un informe de la agencia Standad & Poor's, según el cual, el 8 por ciento de los hipotecados en España se encuentra en situación de pérdidas patrimoniales (negative equity), es decir, que el importe de sus hipotecas es superior al valor actual de los inmuebles hipotecados.

Si los precios continúan su senda descendente la situación podría agravarse aún más. Según las estimaciones de la agencia, si la caída de precios se acentuara hasta un 30 ó 35 por ciento desde los máximos registrados, el porcentaje de españoles con hipotecas por encima del valor de sus viviendas llegaría al 19,6 o al 28,2 por ciento, respectivamente.

Por comunidades, en la actualidad la tasa más alta de pérdidas patrimoniales se observa en Valencia (12,4 por ciento), Navarra (12,3 por ciento), Castilla La Mancha (11,4 por ciento) y Murcia (10,6 por ciento), mientras que Galicia (1,4 por ciento), Extremadura (2,9 por ciento), Castilla León (3,4 por ciento), Cantabria (3,9 por ciento) y Asturias muestran la menor incidencia del 'negative equity'.

Por su parte, Aragón cuenta con un porcentaje del 9,4 por ciento, mientras Madrid, Andalucía y La Rioja registran una tasa del 8,3 por ciento; Cataluña se sitúa en el 7,3 por ciento; y País Vasco alcanza el 5,2 por ciento.