El precio medio de la vivienda terminada sube un 2,3% en Canarias

El precio medio de la vivienda terminada en Canarias, y también en Baleares ha subido en un 2,3% en tasa interanual en agosto, por debajo de la media nacional que se sitúa en un 2,8%, según refleja la estadística Tinsa Imie General y Grandes Mercados publicada este miércoles. Según el estudio, el índice general, que mide la evolución del valor de la vivienda nueva y usada, se situó en 1.502 puntos, que suponen una caída 0,8% respecto al mes anterior.

El freno experimentado en agosto, especialmente notorio en las capitales y grandes ciudades, sitúa en el 3,9% el crecimiento medio en el precio de la vivienda en 2019 a nivel nacional, frente al 4,1% que mostraba el mes anterior.

“Tras un julio de ligero repunte, agosto confirma la tendencia de moderación en precios, con ajustes mensuales reseñables en las capitales, grandes ciudades y sus áreas metropolitanas”, afirma Rafael Gil, director del Servicio de Estudios de Tinsa. Los precios vuelven a niveles similares a los de principios de año o, incluso, inferiores.

Aunque el valor medio de la vivienda en las capitales y grandes ciudades se redujo un 1,2% entre los meses de julio y agosto, se mantiene un 3,1% por encima del nivel de un año antes (agosto de 2017). Las localidades más pequeñas, agrupadas en la categoría “resto de municipios”, destacaron en agosto con la mayor variación interanual, un 5,7%.

El valor medio en las áreas metropolitanas se mantiene en agosto en niveles similares a los del mismo mes del año anterior (-0,8%).

Subida del 21,6% en las Islas desde la crisis

Los datos confirman la tendencia de moderación del crecimiento en el precio de la vivienda, más acusado en aquellas zonas donde antes comenzó la recuperación. Es el caso de las capitales y grandes ciudades, donde el precio medio se ha incrementado un 23,3% desde los mínimos registrados en la crisis, o 'Baleares y Canarias', donde la subida ha sido del 21,6% de media.

El precio medio en España se ha incrementado un 14,7% desde el índice general alcanzara en febrero de 2015 el punto más bajo desde el comienzo de la crisis en la década anterior.

Las áreas metropolitanas y las localidades más pequeñas del interior del país --'Resto de municipios'-- van algo más retrasadas en la recuperación, con un crecimiento en sus precios medios del 8,3% y del 8,5%, respectivamente.

El precio medio de la vivienda terminada en España acumula un descenso del 34,1% desde los máximos registrados en 2007.

Las áreas metropolitanas y la costa mediterránea destacan con una caída claramente superior a la media, del 42,1% y del 42,6%, respectivamente.