El precio de la vivienda en Canarias creció un 4,3% en 2007

El incremento medio anual en 2007 del precio de la vivienda en España fue del 5,1%, según refleja el análisis realizado por la Sociedad de Tasación. Canarias fue una de las nueve comunidades autónomas donde éste creció por debajo de la media, en concreto un 4,3%. El estudio refleja además que, en el mes de diciembre, el precio medio de mercado de la vivienda nueva en capitales de provincia se situó en 2.905 euros el metro cuadrado, mientras que en las poblaciones de más de 100.000 habitantes que no son capitales de provincia este precio aumentó un 4,4%, situándose en 2.437 euros el metro cuadrado.

El precio medio de la vivienda en las ciudades con población entre 50.000 y 100.000 habitantes aumentó un 5,9% y se estableció en 2.208 euros el metro cuadrado. Los precios unitarios más altos se registraron en Barcelona (4.543 euros el metro cuadrado), San Sebastián/Donostia (4.061 euros el metro cuadrado) y Madrid (3.971 euros el metro cuadrado).

Las capitales de provincia más baratas son Lugo, Badajoz y Pontevedra, con precios medios inferiores a 1.600 euros por metro cuadrado. En camb io, las capitales de provincia donde más subieron los precios fue Valencia, (donde aumentaron un 8,7%), Almería (con un 8,5%) y Barcelona (con un 8,4%). Los precios sólo sufrieron un descenso en dos capitales de provincia, Segovia, con un descenso del 2,7% y Vitoria con una disminución del precio del 2,5%.

En cuanto al 2008, las previsiones de la sociedad de tasación es que los precios se estabilicen con incrementos en el entorno del IPC. Además, dichas previsiones reflejan que las subidas serán más moderadas en aquellos municipios que dispongan de mayor oferta de terrenos edificables.

Por Comunidades Autónomas, en Galicia y La Rioja el precio subió el 5,1%, el mismo ritmo que la media nacional. Los precios crecieron por encima en Castilla-La Mancha (5,8%), Andalucía (6%), Extremadura (6,3%), Aragón (7,6%), Comunidad Valenciana (7,9%) y Cataluña (8,3%).

Por el contrario, los precios crecieron por debajo de la media nacional en Cantabria (4,7%), Baleares (4,6%), Canarias y Murcia (4,3%), Castilla y León y País Vasco (3,9%), Madrid (2,6%), Navarra (1,9%) y Asturias (0,9%).

Finalmente, durante 2007, según los datos del Ministerio de Vivienda, se iniciaron más de 76.000 viviendas, un cifra inferior a las viviendas inciadas durante el año 2006.