La Justicia vuelve a condenar al Gobierno por la moratoria
La Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Canarias ha dictado una nueva sentencia que condena al Gobierno de Canarias a indemnizar a un empresario por los efectos de la moratoria. En este caso se trata de un suelo en Costa Botija, en el municipio de Gáldar, propiedad del empresario Félix Santiago Melián, que fue desclasificado indebidamente por la Administración.
La Sala ha estimado parcialmente un recurso contencioso-administrativo del empresario Félix Santiago Melián, que reclamó una indemnización a la Comunidad Autónoma al desclasificarse unos suelos de su titularidad, que pasaron de urbanizables a rústicos en aplicación de la moratoria. Los abogados del empresario norteño estiman que, en aplicación de esta sentencia, la indemnización podría rondar los 14 ó 15 millones de euros.
Félix Santiago había comprado al Ayuntamiento de Gáldar un amplio suelo clasificado urbanizable en el que puso en marcha la que debió haber sido la primera gran urbanización turística del norte de Gran Canaria, Costa Botija. Esta urbanización incluia un campo de golf, un hotel y quince villas, pero una vez iniciados los trabajos de urbanización, entró en vigor la moratoria y el proyecto tuvo que paralizarse.
La Sala ha contemplado para fijar la indemnización la diferencia entre el valor de ese suelo como rústico y como urbanizable, a lo que deberán añadirse los costes de urbanización en los que incurrió el promotor.
