Mogán ejecuta actuaciones urbanísticas ilegales desde 1989 en todo su territorio
Una consulta oficial realizada por una vecina de Arguineguín al Gobierno de Canarias ha destapado las ilegalidades urbanísticas ejecutadas en el municipio de Mogán al menos desde 1989. Ha sido el propio director general de Urbanismo, Jesús Romero Espeja, quien ha informado en un escrito oficial fechado en noviembre que tanto la modificación de las Normas Subsidiarias de 1993, como en concreto el Plan Parcial Loma de Pino de Seco de 1989 y su Modificación de 1998, en Arguineguín, no han entrado en vigor por no haberse publicado sus normativas correspondientes en el Boletín Oficial de la Provincia.
El documento al que ha tenido acceso este diario aclara a la remitente, sobre su solicitud de información acerca de la modificación del Plan Parcial Loma de Pino Seco, en relación a la parcela comercial SAU 18, destinada a un centro comercial, así como de un solar particular ubicado en la calle Alcalde Paco González, que “la falta de publicación en el BOP de Las Palmas de la normativa prevista en el Plan Parcial Lomo (sic) de Pino Seco y su Modificación implica la no entrada en vigor de dicho Plan Parcial”.
En los mismos términos, el informe solicitado por el director general de Urbanismo al Servicio de Ordenación Urbanística de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación Territorial, evacuado por el responsable del departamento el 28 de julio de 2008, indica y así fue remitido a la solicitante el 17 de noviembre de 2008 que en relación a la normativa que rige el solar “tampoco ha entrado en vigor” por los mismos motivos, al no constar en el BOP la norma de la Modificación de las Normas Subsidiarias.
Sólo a raíz de este informe del Gobierno de Canarias a un particular afectado por la Modificación Puntual de las Normas moganeras y por el Plan Parcial Loma de Pino Seco, el Ayuntamiento de Mogán se avino a publicar en el Boletín Oficial de la Provincia, con fecha 19 de diciembre de 2008, un mes después de la notificación de la resolución de la Consejería, el articulado de las Normas Subsidiarias, sin que el mismo, a juicio de los técnicos del Gobierno consultados por este diario, tenga carácter retroactivo y, por tanto, “legalice” las actuaciones urbanísticas de las dos últimas décadas.
El informe oficial del Gobierno de Canarias deja en una situación de ilegalidad toda actuación urbanística realizada en Mogán, al menos desde 1989, por no haber cumplido con el artículo 70.2 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, de Bases de Régimen Local, en virtud de la cual indica que “[...] las ordenanzas, incluidos el articulado de las normas de los planes urbanísticos [...] se publicarán en el Boletiín Oficial de la Provincia y no entrarán en vigor hasta que se haya publicado completamente su texto y haya transcurrido el plazo previsto en el artículo 65.2 [...]”.
El planeamiento urbanístico que queda en situación de ilegalidad -y todas las actuaciones emanadas del mismo- por no figurar su normativa en el BOP es la Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias -Mogán carece de una norma mayor, como es un Plan General- aprobada definitivamente por acuerdo de la antigua CUMAC (actual COTMAC, Comisión de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente de Canarias) el 15 de octubre de 1993 y publicado sólo en el Boletín Oficial de Canarias (BOC) el 13 de diciembre de hace quince años.
Asimismo afecta a todo el Plan Parcial Loma de Pino Seco, aprobado por la CUMAC el 23 de febrero de 1989 y publicado solamente en el BOP el 3 de mayo de aquel año, y su consiguiente Modificación aprobada por la CUMAC el 30 de octubre de 1997 y publicada solo en el BOC el 7 de enero de 1998.
