Caen los desahucios un 45%, pero se siguen ejecutando 4.000 en el primer trimestre del año
Las autoridades judiciales españolas ejecutaron en el primer trimestre del año un 45,4% menos de desahucios que en el mismo periodo del año pasado, pero siguen produciéndose 4.005, esto es, más de 1.000 al mes, según ha publicado el Consejo General del Poder Judicial en el informe 'Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales'.
Los desahucios derivados de impago del alquiler representan el 64,9% del total, aun con una reducción del 53,9%, y alcanzan los 2.600 en el primer trimestre. Los derivados por ejecuciones hipotecarias representaron el 24,24% del total y cayeron un 18,3%. Las ejecuciones hipotecarias, en cambio, crecieron un 17,5%, la mayoría por deudas enquistadas de la época de la crisis financiera. Esto podría traducirse en un nuevo repunte de desahucios, pero no se trasladaría hasta dentro de entre 6 meses y dos años.
Se ejecutaron también 434 lanzamientos por otras causas en el primer trimestre, un 13,4% menos que en el primer trimestre de 2025.
Un 23% de los lanzamientos, 921, tuvieron lugar en Catalunya, comunidad más afectada, mientras que en la Comunidad Valenciana se produjeron 741, en Andalucía, 616, y en Madrid, 582.
El informe alerta de que no todos los juzgados cuentan con servicios comunes de notificaciones y embargos, en los que se basan, por lo que las cifras sirven para medir la evolución pero no las cifras exactas de los desahucios.
Los juicios rápidos por ocupación de vivienda, verbales posesorios, también cayeron un 22,3% hasta los 460 en el primer trimestre.
El estudio también refleja un aumento de las demandas por despido, un 3,5% hasta las 45.572. Y un incremento de los concursos, procedimientos legales de insolvencia, del 6%, arrastrado por el aumento de los concursos de personas naturales no empresarias, que subieron un 7,4%.
Las hipotecas crecen un 2,3%
Este mismo lunes el Instituto Nacional de Estadística ha publicado la cifra de hipotecas del mes de abril, con un crecimiento del 2,3% hasta las 40.010 en abril, cifra más alta desde 2010, de forma que se suman 22 meses seguidos de subidas interanuales. En comparación con marzo, no obstante, la cifra es un 14,3%, por lo que hay una desaceleración de las hipotecas.
Las hipotecas sobre vivienda registraron un interés medio del 2,9%, algo más que el 2,84% del mes de marzo, y el plazo medio fue de 25 años.