El CEO de la empresa del Gobierno de Ayuso que compró el ático fue despedido de otra entidad pública que ocultó adjudicaciones
Pedro Corbalán, principal ejecutivo de la entidad pública que el Gobierno de Isabel Díaz Ayuso ha usado para gastar 6,3 millones de euros en su famoso ático de Chamberí, ha tenido una trayectoria accidentada en empresas de vivienda de municipios madrileños gobernados por su partido, el PP.
Corbalán, actual consejero delegado de Planifica Madrid, “ha ocupado puestos como alta dirección en la Administración Pública Local vinculados al suelo, vivienda, patrimonio e infraestructuras”, según su perfil oficial.
Uno de esos puestos lo ejerció en Las Rozas, localidad madrileña de 100.000 habitantes. Fue gerente de su Empresa Municipal de Gestión Urbanística y Vivienda (así se llamaba entonces) desde 2011 hasta su despido en 2016, tras un ejercicio en el que la sociedad ocultó información de adjudicaciones, impidiendo su “oportuna y adecuada fiscalización”, según advirtió su auditor de cuentas.
En buena parte de la etapa de Corbalán en ese rico municipio del noroeste madrileño, tradicional feudo del PP, los auditores de la empresa pública de la que era gerente incluyeron salvedades a las cuentas. En las de 2015 advirtieron de que “la sociedad no ha revelado en su perfil del contratante durante el ejercicio sujeto a auditoría determinada información requerida por sus Instrucciones Internas de Contratación, en relación con la publicidad exigible a determinados contratos celebrados en los ejercicios 2013 y 2014”.
“En relación con dicho incumplimiento se omitieron, entre otras cuestiones relevantes, la publicación de adjudicaciones realizadas; no habiéndose incorporado en dicho perfil la información que hubiera permitido su oportuna y adecuada fiscalización”, señalaban. También introdujeron otra salvedad al no tener “confirmación expresa” de existencias de casi 8 millones por anticipos sobre terrenos en el barrio de Las Matas.
El informe está firmado en mayo de 2016. Para entonces Corbalán ya había salido de la empresa. Las cuentas de 2015, accesibles a través de Insight View, indican que “con fecha 25 de enero de 2016 se ha procedido al despido del gerente”. El cese fue “firmado de común acuerdo entre las partes” con un gasto de 33.531,94 euros.
Las primeras salvedades de los auditores en la etapa de Corbalán llegaron en las cuentas de 2013, porque no existía certificado acreditativo de las reuniones de los órganos de gobierno que permitiera confirmar “la veracidad de la totalidad de activos, pasivos, gastos e ingresos de la sociedad; así como en relación con las operaciones efectuadas y registradas incluidas en las cuentas anuales, su veracidad e integridad”.
En las cuentas de 2014, los reparos vinieron por la ausencia de una tasación independiente para terrenos valorados en 4,8 millones: “No podemos opinar sobre si la mencionada inversión se encuentra registrada por encima de su importe recuperable y, por lo tanto, si necesita una corrección valorativa por deterioro”, advirtió el auditor.
Tras su cese, a Corbalán le sustituyó Diego Lozano, hoy jefe de gabinete del alcalde de la capital, José Luis Martínez Almeida, y anterior consejero delegado de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) de Madrid.
Esa entidad de Las Rozas ha tenido varias denominaciones. La actual, Empresa Municipal de la Innovación y Desarrollo Tecnológico SA, la adoptó en 2024, cuando nombró consejero a Javier Fernández-Lasquetty, antiguo gurú económico de Ayuso y de las privatizaciones sanitarias de Esperanza Aguirre.
Su pasado en la Sociedad Municipal de Vivienda de Guadarrama
El CEO de Planifica Madrid fue recolocado en Las Rozas procedente de la extinta Sociedad Municipal de Vivienda, Patrimonio e Infraestructuras de Guadarrama, municipio de 17.000 habitantes donde ha sido concejal y secretario general y presidente del PP. La empresa acabó liquidada a finales de 2012. Su salida como gerente tampoco fue pacífica.
En 2013, Corbalán, entonces edil del PP guadarrameño (y, a la vez, en la empresa de vivienda de Las Rozas), anunció una querella por injurias contra la entonces alcaldesa de esa localidad serrana, Carmen Pérez del Molino, que le llamó “sinvergüenza” y “un golfo como la copa de un pino” en un rifirrafe por unos pagos al interventor municipal. La edil le acusó de dejar un agujero de 600.000 euros en esa empresa pública, que él negó.
“La alcaldesa es especialista en desviar la atención y de los insultos pasó a hablar de la Sociedad Municipal, de la que ella misma era presidenta mientras yo fui gerente”, dijo Corbalán, que aseguró que fue ella quien en marzo de 2011 decidió disolver la entidad para quitarle “de en medio” y “le salió caro”, porque “todo su capital social, subvenciones e inversiones se llevaron a pérdidas, dando como resultado esos 598.000 euros de los que hablaba”, según la prensa local.
Las últimas cuentas de esa entidad reflejan pérdidas de 442.150 euros y activos de solo 28.397 euros, frente a 664.849 euros en 2010, y patrimonio negativo. Pérez del Molino, alcaldesa de Guadarrama de 2008 a 2019 (primero con el PP y luego con una candidatura independiente, tras apartarle su partido de las listas en 2011), repitió en mayo de 2017 su acusación.
Corbalán, entonces recién elegido presidente de la agrupación local del PP, intervino en un pleno “por alusiones”, pese a no ser concejal, y recordó que, entre otras cosas, había sido gerente de esa extinta empresa pública. “En materia de urbanismo yo he trabajado mucho”, dijo. “No lo olvidamos eso”, le contestó la alcaldesa. “Menos 600.000 euros”, añadió de forma críptica.
Sin información
Informes de la Cámara de Cuentas madrileña, responsable de fiscalizar a Planifica Madrid, recogen que la empresa de vivienda de Guadarrama estaba entre las sociedades municipales que no le remitieron sus cuentas en 2008, 2011 o 2012, cuando ya estaba en liquidación. En 2012, el órgano fiscalizador que hoy preside el ex socialista Joaquín Leguina la incluyó entre las 41 empresas municipales de la región que “no articulan suficientemente” en sus Instrucciones de contratación “el principio de eficiencia” de la Ley de Contratos.
El actual CEO de Planifica Madrid tuvo una breve etapa en 2021 como consejero delegado de la empresa pública de vivienda de El Escorial, cuya liquidación acaba de pedir la ultraderecha de Vox porque lleva “12 años paralizada” y sin construir viviendas en ese municipio de la sierra.
Luego pasó a ser gerente de Planifica Madrid, entonces llamada Obras de Madrid, y heredera de la antigua Arpegio, la empresa de suelo en el centro de la rama de supuesta corrupción urbanística del caso Púnica. Corbalán es su CEO desde 2023. Ese año la firma fue adscrita a la Consejería de Presidencia de la Comunidad de Madrid, que dirige el portavoz del Gobierno regional, Miguel Ángel García, como con Arpegio en época de Francisco Granados, cabecilla de Púnica y ex mano derecha de Aguirre.
Semidesconocido hasta ahora, Corbalán es uno de los cargos del PP que han recalado en esta empresa, de actualidad por ser el instrumento utilizado por el Gobierno autonómico para la opaca compra de ese ático, cuya venta se ha anunciado tras destaparse su existencia. El PSOE ha llevado la operación a la Fiscalía, que ha remitido ya al menos cuatro denuncias a un juzgado.
Corbalán, que no ha respondido a las preguntas planteadas por elDiario.es a través de Planifica Madrid y la consejería de la que depende, es arquitecto técnico y se le presupone un profundo conocimiento de la normativa urbanística, que impide que ese piso de ultralujo con 200 metros cuadrados de terraza se use como oficinas, pese a que Ayuso llegó a decir que acogería “reuniones”.
Graduado en Ingeniería de la Edificación, Corbalán tiene un Posgrado de Liderazgo Público en Emprendimiento e Innovación en Deusto-ICADE Business School, y Máster en Dirección y Gestión Pública de Vivienda y Suelo, según su perfil en el portal de Transparencia de la Comunidad de Madrid, que omite su pasado en política con el PP.
Corbalán tiene domiciliada en Guadarrama una firma que lleva años sin presentar cuentas y que no identifica en su declaración de bienes, Planificación, Consultoría y Reglamentación de Proyectos SLP, que recibió al menos 9.570 euros de Dusa, una de las principales empresas de la pieza de corrupción urbanística de Púnica.
Dusa pagó otros 153.120 euros entre 2006 y 2008 a ABECE Gestión SL, domiciliada en otro chalé en la cercana Galapagar. Su administrador único entonces era Lorenzo Broncano, fichado como director de Estrategia de Planifica Madrid en 2023. Dusa fue clave en los supuestos amaños con operaciones de venta de parcelas públicas durante la burbuja del ladrillo por los que están pendientes de juicio, entre otros, Granados y el dueño de Dusa, Adolfo Fernández Maestre. En esta pieza Planifica Madrid ejerce la acusación particular.