Herencia del escándalo Púnica y refugio de cargos del PP: así es la empresa pública que compró el ático de Ayuso
La sombra del caso Púnica planea sobre Planifica Madrid, la empresa pública que el Gobierno de Isabel Díaz Ayuso ha usado para gastar con gran secretismo 6,3 millones de euros en el famoso ático de lujo en Chamberí. Desconocida para el gran público hasta hace unos días, Planifica Madrid es la heredera de Nuevo Arpegio, empresa de suelo que el Gobierno de Cristina Cifuentes decidió liquidar en 2016 tras el escándalo de corrupción conocido como caso Púnica. 100% propiedad del Ejecutivo regional, Planifica Madrid y su antecesora, Obras de Madrid, han sido en los últimos años refugio de varios cargos del PP.
Ahora está de actualidad por ejecutar la compra de ese piso de lujo, que iba a destinarse a “reuniones”, aunque no se puede convertir en oficinas, y cuya venta ha anunciado el Gobierno de Ayuso al destaparse su existencia para “ayudar” en la reconstrucción tras la catástrofe de los incendios en la Sierra Oeste, aunque el dinero que obtenga no puede destinarlo directamente a ese fin.
Al actual consejero delegado de Planifica Madrid, Pedro Corbalán, se le presupone un profundo conocimiento de la normativa urbanística, ya que es arquitecto técnico, Grado en Ingeniería de la Edificación. Además, es Postgrado de Liderazgo Público en Emprendimiento e Innovación en Deusto-ICADE Business School, y Máster en Dirección y Gestión Pública de Vivienda y Suelo, como recoge su perfil en el portal de Transparencia de la Comunidad de Madrid.
Ese perfil omite que Corbalán, cuya comparecencia en la Asamblea por el caso del ático ha pedido Más Madrid, ha sido también concejal del PP en Guadarrama, además de presidente de la agrupación de los populares en ese municipio serrano, y miembro de la Junta Directiva Regional y del Comité Electoral del PP de Madrid “sin retribución”, tal y como recoge la declaración de bienes que presentó en 2023.
Tampoco explica ese portal oficial que el CEO de Planifica Madrid ha sido candidato a la Asamblea de Madrid en 2019 y 2021 y al Congreso de los Diputados por Madrid en dos elecciones generales (las últimas, en 2023). Su trayectoria política sí aparecía en su currículum oficial en la antecesora de Planifica Madrid, que le fichó como gerente en febrero de 2020, según su perfil en Linkedin.
La sombra de Púnica va más allá del hecho de que la empresa que pilota Corbalán sea la heredera de Arpegio, la antigua sociedad pública de gestión de suelo de la Comunidad de Madrid, protagonista en la supuesta corrupción urbanística del caso Púnica. Se da la circunstancia de que el consejero delegado de Planifica Madrid y su actual director de Estrategia y Coordinación, Lorenzo Broncano, cobraron al menos 162.690 euros de uno de los procesados en ese caso.
Corbalán y Broncano recibieron esos pagos de la empresa Análisis y Gestión de Desarrollos Urbanísticos (Dusa), clave en la pieza de esa trama relacionada con la corrupción en los años de la burbuja inmobiliaria en Madrid. Los importes figuran en el auto de procesamiento que dictó en junio de 2024 el entonces juez de la Audiencia Nacional Manuel García Castellón en la pieza separada 8 de Púnica, centrada en Arpegio, y en la que la propia Planifica Madrid está personada como acusación particular.
Según el auto de García Castellón, Dusa pagó 9.570 euros en 2008 a una sociedad en la que el actual consejero delegado de Planifica Madrid figura todavía hoy como administrador único, Planificación, Consultoría y Reglamentación de Proyectos SLP. Domiciliada en un chalé en Guadarrama, en el momento de recibir esos pagos esa empresa de servicios de arquitectura se denominaba Pedro Corbalán Ruiz Proyectos SLP. El actual CEO de Planifica Madrid le cambió el nombre en abril de 2015, tras las primeras detenciones por el caso Púnica.
Además, Dusa pagó otros 153.120 euros entre 2006 y 2008 a ABECE Gestión SL, domiciliada en otro chalé en la cercana Galapagar. Su administrador único entonces era Broncano, el actual director de Estrategia de Planifica Madrid. ABECE Gestión SL recibió de Dusa 31.320 euros en 2006, 62.640 euros en 2007 y 48.720 euros en 2008. El auto solo recoge la información recopilada por la Agencia Tributaria en los años objeto de la investigación.
Broncano, procedente del mundo de las finanzas, según su perfil en la web de Planifica Madrid, y sin aparente relación con el PP, se incorporó a esta empresa pública en 2023, tras seis años trabajando en Australia. Por su parte, el CEO de Planifica de Madrid indicó en su declaración de bienes que tiene el 90% de dos SLP y la mitad de una SL, que no identificaba.
A preguntas de elDiario.es sobre este asunto, Planifica Madrid indica que su actual CEO “antes de ser cargo público, fue trabajador autónomo y desempeñaba su actividad laboral como cualquier otra persona tanto en su empresa como para otras. El Señor Broncano antes de entrar en Planifica Madrid en 2023 trabajó por cuenta propia y ajena”.
La empresa que pagó a estos dos directivos de Planifica Madrid, Dusa, fue clave en los supuestos amaños con operaciones de venta de parcelas públicas durante la burbuja del ladrillo por los que están pendientes de juicio, entre otros, Francisco Granados, ex mano derecha de Esperanza Aguirre, y el propietario de Dusa, Adolfo Fernández Maestre. Este empresario está acusado de delitos continuados de fraude, falsificación de documento mercantil y prevaricación y de un delito de malversación de caudales públicos agravado, según el auto de apertura de juicio oral que dictó el 22 de mayo el juez de la Audiencia Nacional Antonio Piña para sentar en el banquillo a Granados y otras 40 personas (entre ellas, Fernández Maestre y el conocido empresario Javier López Madrid) y 79 empresas.
Dusa fue utilizada supuestamente para externalizar y gestionar de forma fraudulenta las licitaciones del Plan Prisma (plan regional de inversiones y servicios de Madrid) de Arpegio. En 2006 esta empresa pública le adjudicó un contrato de 4.542.296,44 euros para gestionar esas licitaciones, “vulnerando la normativa de contratación pública”, según el auto de García Castellón. Dusa “carecía de las solvencias exigidas en el pliego” y fue contratada “pese a contar en la fecha de estos hechos con tan solo 8 trabajadores”.
Tras sucesivas prórrogas supuestamente irregulares, Arpegio acabó pagando a Dusa 6.083.129,7 euros más IVA. Los trabajos se realizaron pero, según el auto, “Dusa podría haber sido instrumentalizada para canalizar pagos no justificados durante los años 2006 y siguiente procedentes de Prisma y otros Consorcios Urbanísticos”. Con esos encargos, Granados y sus colaboradores “pasaron a controlar el proceso de licitación, adjudicación y ejecución de las obras Prisma encomendadas a Arpegio”, según el juez.
Una pistola y papeles desaparecidos
En 2017, Dusa fue noticia por la desaparición de documentación que firmó en esos años con Arpegio [se había “traspapelado”, dijo esa entidad pública]; por la pistola hallada en el domicilio de su propietario en un registro de agentes de la Unidad Central Operativa (UCO) de la Guardia Civil; o por las cuentas en Suiza a nombre de su propietario, procesado en el caso junto a su esposa. Tras esos contratos supuestamente irregulares de Arpegio, Fernández Maestre se convirtió en alto cargo del Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón, histórico feudo del PP. El dueño de Dusa presidió el Tribunal Económico-Administrativo del municipio más rico de España desde febrero de 2012 hasta su cese en mayo de 2017, tras estallar el escándalo Púnica.
También en Pozuelo fue concejal del PP en 2023 el anterior consejero delegado de Planifica Madrid, José Tortosa de la Iglesia, que dejó su acta en ese municipio —iba el número cuatro en las listas del partido— para convertirse en director general de Inversiones y Desarrollo Local de la Comunidad de Madrid. Tortosa fue gerente de la Sociedad Urbanística Municipal de Pozuelo y es uno de los directores generales del Ejecutivo de Ayuso que ejercen como consejeros de Planifica Madrid.
En Pozuelo también es edil Lucía Molares, que en 2018, tras la caída del Gobierno de Mariano Rajoy (era alto cargo en el Ministerio de Fomento y protegida de la exministra Ana Pastor), fue recolocada por la Comunidad de Madrid como CEO de Obras de Madrid, la antecesora de Planifica Madrid.
Hasta 2023 Planifica Madrid dependía de la Consejería de Administración Local y Digitalización. En julio de 2023 fue adscrita a la Consejería de Presidencia, como ocurría con Arpegio cuando Granados era titular de ese departamento con Esperanza Aguirre.
Así, el presidente de la compradora del ático es el titular de esa Consejería, Miguel Ángel García, también portavoz del Gobierno de Ayuso, que este jueves atacó a la “izquierda y la ultraizquierda” por “tratar de estirar el chicle” con el caso del ático y “buscar fantasmas donde no los hay”. Y afirmó: “Lo que no se dice es que Madrid no tiene una residencia oficial para la presidenta, que sí la tienen muchos presidentes autonómicos, que la tienen la mitad de los ministros”.
En Planifica Madrid, además de García y su CEO, son vocales su viceconsejero, el militar de carrera José Antonio Sánchez Serrano, exdiputado en la Asamblea, exconcejal en Morata de Tajuña o ex responsable nacional de Redes Sociales del PP; Ramón Cubián, director general de Suelo de la Viceconsejería de Medio Ambiente y portavoz del PP de Alcobendas, donde fue concejal de Urbanismo y Vivienda hasta 2019; o Eusebio González Castilla, director gerente de la Agencia de Vivienda Social y ex portavoz del grupo popular en San Fernando de Henares (Madrid).
Por el máximo órgano de gestión de las antecesoras de esta sociedad pública han desfilado personas tan conocidas en la política madrileña como Enrique Ossorio, Antonio Beteta, Percival Manglano, Pedro Rollán o el propio Francisco Granados, por citar algunos.
Las cuentas de 2025 reflejan que Planifica Madrid, con unos 81 empleados, cerró el ejercicio con activos de 427 millones y una cifra de negocios de 26,4 millones. Entre los empresarios que le han comprado parcelas en los últimos meses figura uno de los hermanos Mazin Mor, herederos del fallecido empresario Max Mazin Brodovka, integrante de la Lista Falciani y patriarca histórico de la comunidad judía en España, cuyos vínculos con Curaçao o Antillas Holandesas reveló elDiario.es en 2017.