Los españoles necesitan casi dos años de sueldo íntegro (y el doble en Madrid y Baleares) para la entrada de compra de una vivienda
Los españoles necesitan un año y medio de sueldo tan solo para pagar la entrada de compra de una vivienda, según un estudio de Qualis Credit Risk. La cifra media en España es de 48.000 euros, según un estudio de Qualis Credit Risk teniendo en cuenta que se requiere un 27% del precio de la vivienda para la entrada y gastos, mientras que el salario medio anual bruto es de 30.000 euros, lo cual da una cifra neta aproximada de 25.000 euros. En ese caso, harían fata dos años del sueldo completo para pagar solo la entrada de la vivienda.
Si tomamos como referencia el 20% de ahorro del sueldo recomendado, serían unos 5.000 euros netos al año, con lo que sería necesario casi una década para poder afrontar tan solo la entrada de la vivienda.
Esta cifra es aún más desorbitada si atendemos a que el salario medio está muy por encima del salario más común (que es de 16.000 euros, cercano al Salario Mínimo), puesto que el medio cuenta con los sueldos más altos para hacer la media, y aún son más elevadas en las zonas más caras.
Baleares y Madrid son provincias que requieren hasta el doble de inversión inicial: 87.126 euros en las islas para afrontar una compra de 304.792 euros en una vivienda de 80 metros, con una subida del 10,6%, y 82.952 euros en la capital con tal de afrontar un gato de 312.000 por la compra, un incremento del 12%, lo cual equivale a más de tres años del sueldo medio actual íntegros o a 20 años de ahorro con una tasa de ahorro elevada al 20% tan solo para pagar la entrada.
Guipúzkoa y Barcelona están justo por detrás en esta clasificación, con entradas que están en los 66.352 euros en la provincia vasca y un precio de compra de 269.000 euros y 65.851 en la catalana, con la compra media de 246.640 euros. Estas dos provincias, sin embargo, han disminuido esa necesidad un 3,3% y un 6,6% respectivamente, según el estudio.
En la otra cara de la moneda, Ciudad Real, Jaén y Zamora, con el metro cuadrado más bajo, requieren 19.802 euros, 20.085 euros y 21.621 euros, todas ellas con subidas de entre el 3,5 y el 4,7% de esta aportación necesaria.
La falta de ahorro inicial es uno de los motivos que aleja a los españoles de la compra y los obliga al alquiler, del que al mismo tiempo la mayoría quieren salir porque consume más de la mitad del salario de muchos hogares. Un círculo vicioso que consolida la vivienda como la principal preocupación de los españoles y que eleva la edad media de emancipación por encima de los 30 años.