El precio de la vivienda nueva en Canarias llega a máximos históricos tras subir un 6,7% en diciembre

El precio de la vivienda nueva subió en diciembre en Canarias un 6,7% respecto a mismo mes de 2024, con lo que se situó en 2.028 euros por metro cuadrado, en máximos históricos, según datos publicados este martes por la Sociedad de Tasación.

La firma precisa que el crecimiento registrado en las islas es inferior al observado en el conjunto de España (8,9%), donde el precio medio alcanzó los 3.298 euros/m2.

“El precio de la vivienda nueva ha mantenido durante 2025 una tendencia al alza en Canarias, pero con un ritmo más moderado que en el conjunto de España. Esta evolución de precios se observa, por ejemplo, en Las Palmas de Gran Canaria, que ha alcanzado su máximo histórico, con 2.133 euros/m2”, señala el delegado general en Canarias de Sociedad de Tasación, Javier Delamo.

Su estudio constata que “el comportamiento del mercado muestra cómo la fuerte demanda de obra nueva, tanto de potenciales compradores españoles como internacionales, contrasta con un stock de oferta muy limitado, en un contexto de costes de construcción elevados”, un conjunto de factores que “mantiene la presión al alza sobre los precios en todo el archipiélago canario”.

En Canarias, Las Palmas de Gran Canaria se vuelve a posicionar como la capital de provincia con el precio medio más alto de vivienda nueva (2.133 euros/m2), alcanzando su máximo histórico y situándose por encima de Santa Cruz de Tenerife (1.848 euros/m2).

Sin embargo, Santa Cruz presenta el mayor aumento del precio durante el último año (7,3%), mientras que en Las Palmas ha subido un 6,4%.

Más allá de las dos capitales, el precio medio de vivienda nueva más elevado está Mogán, Gran Canaria (2.025 euros/m2), seguido de Puerto de la Cruz, Tenerife (1.900 euros/m2), que también destaca por su fuerte evolución alcista (6,9%), junto con otras tres localidades tinerfeñas: Arona (6,8%), La Orotava (6,4%) y La Laguna (5,8%).

Si el análisis se restringe a los municipios de mayor población, destacan La Laguna (1.705 euros/m2), tras una variación interanual del 5,8%; y Telde, Gran Canaria (1.625 euos/m2), con un incremento del 4%.