La construcción de nuevas viviendas cae un 25,2% en el primer trimestre en Canarias
SANTA CRUZ DE TENERIFE, 24 (EUROPA PRESS)
La construcción de viviendas descendió un 21,7 por ciento en el primer trimestre de este año respecto al ejercicio precedente, con un total de 17.876 inmuebles iniciados en España, cifra que en Canarias se situó en 1.072, lo que supone un decremento del 25,2 por ciento respecto al mismo periodo de 2009, cuando se iniciaron 1.434 viviendas, según informó hoy el Ministerio de Vivienda.
Por otra parte, en el primer trimestre de 2010 se calificaron provisionalmente (planes estatales y autonómicos) a nivel nacional 13.322 viviendas protegidas, lo que representa un descenso del 17 por ciento con respecto al mismo trimestre del año anterior y del 48,8 por ciento en comparación a las calificadas en el cuarto trimestre de 2009.
En el primer trimestre de 2010 obtuvieron la calificación definitiva 10.340 viviendas protegidas, lo que supone un descenso del 29 por ciento interanual y del 45,3 por ciento intertrimestral.
Cinco comunidades autónomas concentran el 56,6 por ciento de todas las viviendas calificadas provisionalmente entre enero y marzo: Andalucía (1.906), Aragón (1.814), Cataluña (1.663) Comunidad Valenciana (1.086) y Castilla-La Mancha (1.067).
Por otro lado, el 68,5 por ciento del total de calificaciones definitivas se produjeron en País Vasco (1.860), Comunidad de Madrid (1.805), Andalucía (1.231) Cataluña (1.174) y Castilla-La Mancha (1.008).
En los últimos doce meses se han calificado provisionalmente 76.334 viviendas protegidas, un 20,5 por ciento, menos que en el mismo periodo anterior. Por lo que respecta a las calificadas definitivamente, fueron 63.684, un 6,2 por ciento menos que en los doce meses precedentes.
Desde la publicación de esta estadística del primer trimestre de 2010 se modifica la denominación y título de las tablas de las viviendas protegidas para mostrar de forma más exacta el estado de las mismas. Así, las viviendas protegidas iniciadas pasan a denominarse viviendas calificadas provisionalmente y las viviendas protegidas terminadas, viviendas calificadas definitivamente.
ANÁLISIS DE VIVIENDAS PROTEGIDAS EN 2009
El 84,3 por ciento de las 79.056 viviendas calificadas provisionalmente en el 2009 se financiaron a través del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación, y el 15,7 por ciento restante con programas de iniciativa autonómica. En 2008, los porcentajes fueron de 79,3 por ciento y 20,7 por ciento respectivamente.
Clasificadas según su destino, el 79,3 por ciento, se destinaron a la venta, el 19,3 por ciento, al alquiler y el resto, 1,4 por ciento, son viviendas en autopromoción. En 2008, los porcentajes fueron de 78,7 por ciento, 18,8 por ciento, y 3,3 por ciento respectivamente.
Según el tipo de promotor, el 86,4 por ciento corresponde a actuaciones promovidas por promotores públicos o privados, el 12,2 por ciento a cooperativas y el resto, 1,4 por ciento a autopromoción.
VIVIENDA LIBRE PRIMER TRIMESTRE 2010
Entre enero y marzo se iniciaron 17.876 viviendas libres, un 21,7 por ciento menos que en el mismo trimestre del año anterior. En tasa intertrimestral se produjo un descenso del 11 por ciento.
En cuanto a la vivienda libre terminada, en el primer trimestre se finalizaron 63.344 viviendas, lo que representa un 38,5 por ciento menos que las terminadas en el primer trimestre del 2009. En comparación con el trimestre anterior, el descenso fue del 13,9 por ciento.
En los doce últimos meses se iniciaron 75.278 viviendas, un 57,7 por ciento menos que en los doce meses anteriores y se terminaron 316.924 viviendas, con un descenso del 36,7 por ciento en comparación con el mismo periodo precedente.
Cuatro Comunidades Autónomas concentraron el 60,9 por ciento de las viviendas iniciadas en el primer trimestre: Cataluña (5.908), Andalucía (2.541), Castilla - La Mancha (1.368) y Canarias (1.072).
Por otro lado, el 55,9 por ciento de las viviendas terminadas entre enero y marzo se localizaron en Andalucía (9.352), Comunidad Valenciana (7.588), Castilla- La Mancha (7.006), Cataluña (6.392) y Galicia (5.092).
REHABILITACIÓN PROTEGIDA DE VIVIENDAS
El número de aprobaciones provisionales de rehabilitación se sitúo en el primer trimestre en 9.420, con un descenso interanual del 30,7 por ciento. El número de aprobaciones provisionales en los últimos doce meses fue de 38.908.
En cuanto a las aprobaciones definitivas de rehabilitación, entre enero y marzo se registraron 9.096, un 4 por ciento menos que en el mismo trimestre de 2009. Entre abril de 2009 y marzo de 2010, el número de aprobaciones definitivas de rehabilitación fue de 42.394, lo que representa un descenso interanual del 2,7 por ciento.
