El Supremo triplica el valor de una expropiación en Los Menceyes
EN LA LAGUNA
El Supremo triplica el valor de una expropiación en Los Menceyes
El TS eleva de 84.143 euros a 280.000 la ocupación de una vivienda situada en esta vía
Noé Ramón
El Tribunal Supremo (TS) ha triplicado el valor de una propiedad expropiada para la ejecución de la segunda fase de la avenida de Los Menceyes en La Laguna. De esta manera frente a los 84.143 euros cuantificados en su momento ahora el TS valora la vivienda ocupada en 280.000 euros. La avenida de Los Menceyes ha sido hasta el momento la actuación que ha implicado mayor número de expropiaciones de toda Canarias ya que la dotación de aceras, alineaciones, jardines y medianera en esta transitada vía se llevó a cabo en un enclave con un alto grado de edificación consolidada. Por ello, se tuvo que llevar a cabo la ocupación de alrededor de 500 terrenos, viviendas o negocios particulares. En segundo lugar estaría la ejecución de la conocida como vía exterior, cuyo proyecto, implica la ocupación de 700 fincas y que una vez culminada unirá la autopista del norte con la del sur desde el aeropuerto de Los Rodeos a Acorán.
En el año 2009 el Tribunal Superior de Justicia de Canarias (TSJC) había cuantificado el valor de esta propiedad en casi 198.000 euros que ahora se ve incrementado. La vivienda en cuestión tiene una superficie de más de 226 metros cuadrados de los que estaban ocupados por la casa 129 y los restantes eran un patio trasero. El Jurado de Expropiación, según la sentencia del Supremo, incurrió en determinados errores como aplicar un valor y aprovechamiento básico. La Consejería de Obras Públicas del Gobierno canario llegó a gastar 4,5 millones de euros en las ocupaciones que se llevaron a cabo para urbanizar esta vía que une los municipios de Santa Cruz y La Laguna por la que diariamente transitan miles de vehículos. Y es que con el fin de conseguir las alineaciones de esta avenida que hasta entonces se había desarrollado de forma desordenada fue necesario proceder a la demolición en su totalidad o parcialmente, de medio millar de edificaciones. Pese a lo ambicioso del proyecto lo cierto es que hasta ahora los tribunales han anulado muy pocas de las ocupaciones llevadas a cabo y en general se ha dado la razón a la Junta que determinó el valor de cada una de estas expropiaciones.
