La compraventa de viviendas crece un 25,5% en Canarias en abril

La compraventa de viviendas en Canarias ha crecido un 25,5% durante el pasado mes de abril en relación al mismo mes de 2017, hasta sumar 2.210 operaciones, según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Estos datos sitúan a las islas como la cuarta comunidad con mayor número de operaciones en relación al número de habitantes, con 125 operaciones por cada 100.000 habitantes, solamente por detrás de Comunitat Valenciana (158), Madrid (130) y Baleares (126).

En abril de 2018, el total de fincas transmitidas inscritas en los registros fue en Canarias de 6.085 fincas, un 4,6% más que hace un año y 345 fincas por cada 100.000 habitantes. De este total de fincas, 431 eran rústicas y 6.654 urbanas (3.453 eran viviendas urbanas, 214 solares urbanos y 1.987 otro tipo de fincas urbanas).

Dentro de las fincas rústicas, 109 se transmitieron por herencia, 187 por compraventa, 25 por donación, dos como permuta y 108 por otro tipo de operación. Dentro de las fincas urbanas, 3.434 se transmitieron por compraventa, 579 por herencia, 175 como donación, 14 como permuta y 1.452 con otro tipo de operación.

En cuanto a las 3.453 viviendas, 2.210 fueron compraventa, 359 se transmitieron por herencia, 115 como donación, siete como permuta y 762 con otra forma de adquisición. De las viviendas vendidas en Canarias, 2.130 eran viviendas libres, 1.690 viviendas usadas, 520 viviendas nuevas y 80 viviendas protegidas.

La compraventa se dispara un 29,7% en España

La compraventa de viviendas se disparó un 29,7% el pasado mes de abril en relación al mismo mes de 2017, hasta sumar 42.014 operaciones. El avance interanual de abril en la compraventa de viviendas contrasta con el descenso del 3,1% registrado en marzo, mes en el que se celebró la Semana Santa, mientras que en 2017 tuvo lugar en abril.

Las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 29,8% en abril en relación al mismo mes de 2017, hasta totalizar 34.909, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanzó un 29,3% en tasa interanual, hasta 7.105 transacciones.

El 90,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en el cuarto mes del año fueron viviendas libres y el 9,7%, protegidas. La compraventa de viviendas libres aumentó un 30,4% en abril en tasa interanual, hasta sumar 37.930 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 23,3%, con 4.084 transacciones.

En términos mensuales (abril sobre marzo), la compraventa de viviendas avanzó un 6,2%, frente al retroceso mensual del 20,7% que experimentó en abril de 2017.

Andalucía, a la cabeza de las compraventas

El pasado mes de abril el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en la Comunidad Valenciana (158), Madrid (130) y Baleares (126).

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el cuarto mes del año, con 8.181 compraventas, seguida de Madrid (6.648), Cataluña (6.521) y Comunidad Valenciana (6.172).

Todas las comunidades incrementaron el número de compraventas de viviendas en abril en tasa interanual. Los mayores avances se registraron en La Rioja (+59,1%), Murcia (+50,2%) y Castilla-La Mancha (+48,7%) y los menores los protagonizaron Baleares (+13,8%) y País Vasco (+16,5%).

El total de fincas transmitidas sube un 20,8%

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de abril alcanzaron las 161.444, cifra un 20,8% superior a la del mismo mes de 2017.

Por compraventa se transmitieron un 27,5% más de fincas que en abril de 2017, mientras las transmisiones por donación subieron un 17,4%, las operaciones por permuta repuntaron un 23,9% y las transmitidas por herencia progresaron un 23,3%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas subió un 20,9% en abril, hasta un total de 12.396 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas aumentaron un 28,7%, hasta 72.083 operaciones.

En abril, el mayor número de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (699), Castilla y León (612) y Castilla-La Mancha (602).