Picassent fomentarà un model pioner per a construir habitatges a través de la col·laboració social

El problema de l'accés a l'habitatge continua marcant l'agenda política de les institucions. En eixa cerca de solucions o de propostes que puguen mitigar la complicada situació social que provoca la falta d'oferta i els alts preus, l'Ajuntament de Picassent explorarà una fórmula pionera que evite l'especulació i que no l'afecte el continu creixement dels valors immobiliaris.

La proposta municipal és la coneguda com a cessió d'ús, per la qual l'Ajuntament cedeix sòl públic durant 75 anys perquè un grup de cooperativistes puguen dur a terme la promoció d'habitatges amb un desemborsament inicial d'entorn de 30.000 euros i quotes mensuals durant visca a l'habitatge. Estes quotes dependran del cost total i el nombre de participants en el projecte, però la pretensió és que no siguen més de 500 euros mensuals. A més amb esta quota mensual no sols es limita a l'ús de la vivenda, sinó que inclou tots els costos associats al funcionament de l'edifici, tant els ordinaris de la comunitat necessaris per al manteniment dels espais comuns i serveis, com per a l'amortització del préstec subscrit per la cooperativa per a finançar la construcció.

Amb esta fórmula fins i tot es podrà traspassar la propietat als fills, inclús recuperar la quantitat inicial entregada si es decideix abandonar l'habitatge. En definitiva l'Administració cedeix el dret de superfície d'una parcel·la de titularitat pública a la cooperativa adjudicatària durant els 75 anys, mentre que la promoció, construcció i gestió de l'edifici correspon a la cooperativa.

Per a l'alcaldessa de Picassent Conxa García este model pioner de col·laboració social és una iniciativa important “perquè preserva la titularitat pública del sòl, evita l'especulació i permet l'accés a la vivenda sense afectar els preus la pujada que suposa l'activitat especulativa”. L'alcaldessa ha subratllat que “el model cooperativista és una bona fórmula que cal fomentar i augmentar, ja que esta col·laboració entre ajuntament i propietaris assegura qualitat i protecció més enllà de les fluctuacions del mercat immobiliari”.

L'estudi inicial de la promoció preveu la construcció d'uns 30 habitatges amb places de garatge i zones comunes, situada esta primera iniciativa de cessió d'ús al costat de l'estació de ferrocarril, on en l'actualitat es dona ús com a aparcament a este solar on es construirà la promoció.

Reunió informativa

Per a donar a conéixer els detalls d'este nou model d'accés a la vivenda, s'ha organitzat una primera xarrada informativa, on els responsables de l'urbanisme municipal i empreses especialitzades faran una explicació detallada i aclariran qualsevol dubte dels assistents interessats. Este acte informatiu serà el dimecres 29 d'abril a les 18.30h en el Refugi Cultural de Picassent.

45 habitatges per a lloguer

Esta iniciativa se suma a la coneguda fa algunes setmanes, on l'Ajuntament va anunciar una inversió de 4 milions d'euros procedents de fons europeus per a realitzar en sòl dotacional la promoció de 45 habitatges per a lloguer assequible, amb la finalitat d'augmentar l'oferta d'habitatge per a col·lectius més vulnerables, tenint prioritat les persones afectades per la dana.