Los requisitos para solicitar desde este martes uno de los 422 pisos públicos del Plan Vive Pinto de la Comunidad de Madrid
La Comunidad de Madrid ha abierto este martes 3 de marzo el proceso de inscripción para aquellos interesados en acceder a uno de los 422 pisos del plan VIVE que el Gobierno autonómico ha impulsado en la localidad de Pinto. No se trata de una promoción de viviendas sociales al uso, sino de pisos protegidos con un alquiler reducido, hasta un 40% más bajo que el precio de mercado. Tal y como detalla la Comunidad de Madrid, el Plan está ideado para jóvenes y familias de ingresos medios que se han visto expulsados del mercado privado del alquiler en la zona sur de la autonomía. El formulario ya se puede rellenar a través de la página web de la comercializadora, Sogeviso.
La primera fecha de adjudicación será el próximo 9 de marzo. Las adjudicaciones serán asignadas por “riguroso orden cronológico de inscripción y con base a las preferencias seleccionadas siempre que cumplan los requisitos de acceso”, según la comercializadora. Los contratos de alquiler serán de hasta diez años, con prórrogas. Respecto a los precios, se estima que pueden oscilar desde los 580 euros para las viviendas de un dormitorio hasta los 900 euros para los pisos de tres habitaciones.
Ingresos mínimos para la inscripción
Todas las unidades familiares o de convivencia candidatas al acceso de estos pisos deben tener unos ingresos mínimos, y máximos medidos a través del Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), el índice de referencia en España para determinar el límite de ingresos para acceder a ayudas, subvenciones, subsidios de desempleo, becas y protección social. Este año, el IPREM mensual es de 600 euros. Teniendo esto en cuenta, se deben cumplir tres condiciones económicas para poder optar a estas viviendas:
- Ingresos mínimos: como mínimo, la unidad familiar o de convivencia debe tener unos ingresos que asciendan a 1,5 veces el IPREM
- Ingresos máximos: por otra parte, los ingresos de todos los miembros de la unidad familiar o de convivencia no podrán superar 5,5 veces el IPREM
- También debe quedar probado que no se destina más del 35% de los ingresos netos de la unidad de convivencia para pagar la renta total del alquiler, gastos incluidos
Es posible obtener el dato de los netos anuales a través de la nómina o de los certificados de ingresos de prestaciones reconocidas a nivel estatal. En el caso del salario, debe incluirse en el cálculo las pagas extra o ingresos variables.
Prioridad para los habitantes o trabajadores de Pinto
A la hora de valorar las distintas inscripciones, se tendrá en cuenta no solo los ingresos del solicitante, también si puede acreditar arraigo en el municipio. Tendrán prioridad aquellos que ya estén empadronados en Pinto o trabajen en la localidad desde hace, al menos, tres años. Aquellos que no sean residentes o trabajadores de Pinto podrán ser candidatos en este proceso, pero tendrán prioridad aquellos que puedan certificar un vínculo con la localidad.
Cómo rellenar la solicitud
A la hora de cumplimentar la solicitud, no se pedirá en la fase inicial ningún tipo de documentación, pero si deberás tener a mano una serie de datos, como los ingresos netos. Deberás seguir estos pasos en el primer proceso de inscripción:
- Datos básicos: en el primer paso deberás rellenar un formulario con tu nombre y apellidos, fecha de nacimiento, género y documento de identidad. También deberás aportar una dirección de correo electrónico y un teléfono de contacto.
- Residencia actual: a continuación, deberás facilitar tu dirección postal, además de tu dirección de empadronamiento o en la que se sitúe tu centro de trabajo.
- Información sobre la vivienda solicitada: en este apartado deberás especificar qué grado de prioridad presentas a la hora de optar a estas viviendas. Los candidatos de prioridad 1 llevan tres años o más empadronados o trabajando en Pinto; los de prioridad 2 pueden documentar un empadronamiento o lugar de trabajo de cinco años en la Comunidad de Madrid; aquellos con prioridad 3 pueden acreditar menos de tres años viviendo o trabajando en Pinto o menos de cinco en la Comunidad de Madrid; lo que deja sin prioridad al resto de candidatos. Tras esto, deberán elegir qué tipo de vivienda quieren solicitar y establecer una lista de preferencia
- Información personal: deberás indicar algún miembro de tu unidad familiar pertenece a un colectivo concreto, como personas embarazadas menores de 35 años, familia numerosa o víctima de violencia de género. También deberás especificar los ingresos anuales de la unidad de convivencia y su número de miembros.
Una vez realizada la inscripción, recibirás un correo que confirmación con un código indicativo, que se servirá como número de referencia a lo largo del proceso. También se te facilitará un área privada en la que podrás consultar el estado del proceso.
Cómo son las viviendas
De las 422 viviendas, 221 son de un dormitorio, 173 de dos y 28 de tres. De acuerdo con Sogeviso todos los pisos disponen de balcón, o de terraza en el caso de las viviendas en planta baja. La vivienda se entrega al inquilino sin amueblar, pero cuenta con armarios modulares. La cocina está “totalmente equipada” con horno, placa vitrocerámica de inducción, campana extractora y fregadero.
El inmueble cuenta también con un sistema de climatización por termostato. Fuera del domicilio el complejo cuenta con servicios como conserje disponible 24 horas, siete días a la semana, además de solárium, gimnasio y jardín con zona de juego infantil. La comercializadora describe la zona de Pinto en la que están situados los pisos como “una zona residencial con comercios y servicios de proximidad para el día a día”. Se encuentra bien comunicada con el centro de Pinto y con Madrid gracias a autobuses y estación de tren de cercanías, además de accesos por carretera.
Las viviendas continúan en obras, aunque se espera que queden terminadas antes de verano. El piso piloto ya se puede visitar, en horario de martes a viernes de 14:00 a 20:00 horas; y los sábados de 9:00 a 15:00 horas.