El precio del alquiler sube un 17 % en el primer semestre del año en Canarias

El precio medio del alquiler de vivienda en Canarias aumentó un 17,16 % en el primer semestre de este año en comparación con el mismo periodo de 2017 (más de un 23 % en el último año), y se situó en 785 euros al mes por una vivienda de 101 metros cuadrados.

En el conjunto del país la renta de alquiler aumentó el 15,04 % de enero a junio en comparación con la primera mitad del año pasado y alcanzó los 811 euros mensuales, según datos ofrecidos hoy por el portal inmobiliario Pisos.com.

El aumento del precio medio fue del 7,85 % en los seis primeros meses de este año respecto a los seis últimos de 2017; en el segundo trimestre fue del 3,97 % en comparación con los tres primeros meses de este año, y el incremento fue del 0,75 % este junio respecto a mayo.

La ciudad donde el precio del alquiler medio es más elevado es Barcelona (1.796 €/mes), seguida por Madrid (1.725 €/mes) y San Sebastián (1.405 €/mes).

Por comunidades autónomas, los mayores precios medios se dan en Madrid (1.395 €/mes), País Vasco (1.126 €/mes) y Baleares (1.109 €/mes), mientras que los menores en Extremadura (440 €/mes), Castilla-La Mancha (497 €/mes) y Galicia (562 €/mes).

El mayor incremento en tasa interanual estuvo en Cataluña, del 24,3 % y en ninguna comunidad bajaron los precios, mientras que respecto a los seis meses anteriores se dio el mayor aumento en la Comunidad Valenciana, del 18,93 %, y hubo descensos en Asturias, del 1,58 % y en Extremadura, del 0,47 %.

Por provincias, el precio medio más alto este junio se ha alcanzado en Madrid (1.395 euros al mes), Guipúzcoa (1.393 €/mes) y Barcelona (1.152 €/mes) y el más bajo en Teruel (389 euros mensuales), Cáceres (405 €/mes) y Ciudad Real (406 €/mes).

De un año a otro, la mayor subida fue la de la provincia de Santa Cruz de Tenerife (23,73 %), mientras que en Las Palmas el incremento fue de casi el 18 %, y el mayor descenso el de Córdoba, del 18,06 %, mientras que en el primer semestre respecto al segundo de 2017 el incremento mayor fue en Castellón (19,78 %) y el descenso más marcado el de Córdoba, del 10,82 %.

La superficie media de los pisos alquilados es de 117 metros cuadrados, según los datos de Pisos.com, cuyo director de estudios, Ferran Font, cree que el crecimiento de las rentas de alquiler “está arrojando mensualidades ante las que buena parte de la demanda no puede responder con sus ingresos”.