El pelotazo de Telde superaba los dos millones sólo en las 71 VPO de El Goro
Sólo en estas dos promociones de 47 y 24 viviendas protegidas cada una de ellas, el gasto ficticio imputado al suelo cedido gratuitamente por Urvitel a GC Europa SAU asciende a 2.224.581, 70 euros. Esa sería la cantidad a repartir cuando se acabaran las promociones de viviendas, sólo en las actuaciones previstas en las parcelas denominadas La Jardinera II U-132 A y U-132-B. Y esas 71 viviendas que Telde ofertaba al mercado de protección oficial suponían, en el plan previsto entre 2004 y 2005 por GC Europa SAU sólo un 10% de la bolsa de VPO que llegó a manejar la mercantil del detenido en Faycan Antón Marín.
No hubo más análisis estáticos que fijaran el gasto ficticio del suelo gratuito en el resto de promociones previstas, ya que ninguna de ellas se pudo poner el marcha por las trabas que ponía el área de Urbanismo de AFV-Ciuca al departamento de Vivienda del PP en Telde, y si bien, de la investigación de CANARIAS AHORA se desprende que no siempre se fijaba el mismo porcentaje del gasto total de la promoción como coste del suelo, el gran negocio cara al futuro podría superar los 20 millones de euros, a repartir en teoría entre la mercantil de Antón Marín, los grupos de gobierno del PP y AFV-Ciuca, y los funcionarios clave en este gran montaje con la política municipal de viviendas.
Un porcentaje además ilegal según la normativa VPO
La Ley de Vivienda fija en un 15% el gasto máximo que se puede aplicar al suelo en una promoción de protección oficial. En el caso concreto de las actuaciones en El Goro, no sólo se aplicó un gasto ficticio sobre suelo gratuito, sino que además se prepararon dos análisis distintos: a los bancos se iban a enviar gastos de suelo según la normativa VPO, con el 15% legal, aunque el gasto del suelo municipal había sido cero, y los internos que finalmente se aplicarían al coste final de la promoción que repercutiría en el bolsillo de los adjudicatarios de cada vivienda, en el caso concreto de las de El Goro, doblaban ese porcentaje.
En la promoción La Jardinera II U-132 A, de 47 viviendas, se aplicó un gasto de suelo de un 27,70% del coste final de la promoción, que arrojaban esos 1.311.446, 46 euros, además remarcados en rojo dentro del análisis estático, para saber sólo internamente el dinero a repartir en el futuro. El coste final de esta promoción estaba fijado en 4.734.070, 03 euros.
En el caso de la U 132-B, de 24 viviendas, el gasto aplicado para el reparto ilegal ascendía al 31,54% del coste total de la promoción, más del doble que fija la normativa VPO, que arrojaban los 913.135, 24 euros. Esta segunda promoción puesta en marcha en enero de 2006, y paralizada por falta de pago a la constructora Menquinso en agosto del año pasado, iba a costar en total 2.855.530, 23 euros.
Una previsión de más de dos mil viviendas hasta 2007
La previsión de GC Europa SAU durante el mandato municipal a punto de concluir la próxima semana era alcanzar las 2.000 viviendas de protección oficial. La bolsa concreta de VPO que manejó la mercantil de Antón Marín con la empresa municipal dirigida por María Antonia Torres (PP), Urvitel, fue en concreto de 656 viviendas en 2005, con lo que el beneficio ilícito manejado en los análisis estáticos de las dos promociones de El Goro, realizados en febrero de 2006, sería insignificante de llegar a materializarse el total de viviendas programadas entre 2004 y 2007.
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