Eivissa frena les obres del polèmic cabaret-discoteca que els veïns fa mesos que intenten aturar

L’Ajuntament d’Eivissa ha paralitzat les obres de reforma i ampliació a l’antic Ibiza Hotel Corso, on el cabaret-discoteca Lío preveu instal·lar-se de cara al 2027. El consistori ha comunicat la suspensió d’una llicència urbanística atorgada prèviament per a la remodelació i ampliació de l’hotel, segons una resolució municipal consultada per elDiario.es. Fonts de l’Ajuntament han confirmat a aquest diari que es tracta d’una “suspensió cautelar” fins que “es resolgui un recurs”.

El consistori havia autoritzat les obres el febrer de 2026 a la mercantil Turismo Balear, S.A., a l’empara de la normativa aprovada per facilitar la modernització dels establiments turístics. Es tracta de la Llei 2/2020, de 15 d’octubre, de mesures urgents i extraordinàries per a l’impuls de l’activitat econòmica i la simplificació administrativa, que es va aprovar en l’àmbit de les Illes Balears amb l’objectiu de pal·liar els efectes de la crisi ocasionada per la COVID-19. Aquesta llei permet concedir incentius per a la millora dels establiments turístics amb l’objectiu de dur a terme obres de modernització.

La suspensió arriba després que els serveis tècnics municipals hagin advertit que el projecte autoritzat supera el límit màxim d’increment d’ocupació que estableix la Llei 2/2020, una de les condicions previstes per poder acollir-se a aquest règim excepcional, com ha avançat Periódico de Ibiza y Formentera. Un informe municipal del passat mes de juliol va posar de manifest aquesta circumstància arran d’una petició del Consell d’Eivissa. No obstant això, l’Ajuntament encara ha de concretar exactament quin és l’excés d’ocupació detectat, tant en percentatge com en metres quadrats.

Aquesta circumstància es desprèn de l’informe emès pels serveis tècnics municipals amb data 22 de juliol de 2026, en resposta al requeriment del Consell d’Eivissa, que va tenir entrada a l’Ajuntament el 3 de juliol de 2026. Mentrestant, el consistori ha acordat suspendre l’execució de la llicència. Això significa que les obres no poden iniciar-se ni executar-se mentre la suspensió sigui vigent. La decisió es mantindrà, com a mínim, fins que es resolgui el recurs de reposició presentat contra la llicència, tot i que l’Ajuntament podria aixecar-la abans si desapareixen les circumstàncies que n’han motivat l’adopció. En qualsevol cas, les obres tampoc no s’haurien pogut iniciar durant la temporada d’estiu a causa de les restriccions municipals vigents fins al 30 de setembre.

Els veïns ja havien alertat del trasllat

La decisió municipal es produeix després que els veïns de s’Illa Plana hagin qüestionat des de fa mesos el projecte per traslladar Lío a l’antic Hotel Corso. “La llei s’ha d’aplicar per a tothom”, afirmava a elDiario.es Alberto Sánchez, portaveu de la Comunitat de Veïns de s’Illa Plana. Els residents sostenen que el funcionament de Lío com a sala d’espectacles i discoteca en la seva nova ubicació podria entrar en conflicte amb el Pla General d’Ordenació Urbana d’Eivissa, aprovat el 2023, l’article 47.5.4 del qual estableix que “queda prohibida –en tot el terme municipal– la instal·lació de noves discoteques o similars”.

Interpretar aquesta qüestió, en tot cas, correspon als serveis tècnics i jurídics de l’Ajuntament. “No pot ser que vingui un fons d’inversió o capital estranger i pugui fer el que vulgui”, lamenta Sánchez. La controvèrsia se centra també en la llicència d’activitats complementàries de què disposa l’hotel. Els veïns consideren que aquest permís està destinat a activitats vinculades a l’establiment i no permetria traslladar directament el model de Lío, un cabaret obert al públic general.

“La convivència és primordial”, advertia Sánchez. El portaveu detallava que l’estratègia del grup empresarial es basa en la utilització d’una figura legal que, a parer seu, s’està forçant per encaixar el projecte a s’Illa Plana. Segons Sánchez, la promotora s’empara presumptament en el fet que l’establiment adquirit –Ibiza Hotel Corso– disposa d’una llicència per a activitats complementàries, una categoria que els veïns consideren que es pretén utilitzar de manera irregular. “El tema és que les activitats complementàries són per a ús exclusiu dels clients de l’hotel”.

La comunitat de veïns interpreta que el trasllat d’un negoci com Lío –el model del qual es basa en un espectacle i una sala de festes oberts al públic general i no restringits als hostes– a una ubicació amb aquest tipus de permís suposa, a la pràctica, la creació d’un “nou concepte”. “Requereix una sol·licitud de llicència nova”, argumenta Sánchez.

L’Associació Empresarial d’Oci Nocturn (AEON) mantenia una interpretació similar i assenyalava que “no existeixen llicències específiques per a hotels que puguin funcionar com a discoteques”, alhora que reclamava que es fessin públics els estudis de mobilitat i evacuació associats al projecte. Els veïns alertaven, a més, de l’impacte sobre el trànsit en una zona que consideren ja saturada durant la temporada turística. S’Illa Plana disposa d’una única via d’accés i una altra de sortida, mentre que l’entorn de Botafoc concentra el moviment de taxis, cotxes, motos, autobusos i vehicles vinculats a l’activitat portuària.

Lío defensa que compleix la normativa

Lío Ibiza, que opera sota la mercantil Turismo Balear, S.A., sempre ha sostingut que el trasllat a l’Hotel Corso es desenvolupa d’acord amb la legislació vigent. L’empresa ja havia assenyalat que el projecte s’està duent a terme “dins del marc administratiu i urbanístic corresponent, amb ple i absolut compliment de totes les exigències legals, tècniques, mediambientals i de convivència que siguin aplicables”, segons va explicar a Diario de Ibiza. Aquest diari s’ha posat en contacte amb l’empresa per oferir-li la possibilitat d’explicar la seva versió, sense que hagi estat possible en el moment de publicar aquesta notícia.

La companyia, en qualsevol cas, rebutjava així que el trasllat s’estigués fent al marge de la normativa i assegurava que el projecte es desenvolupa “amb ple respecte a la normativa vigent, a les llicències aplicables i als procediments administratius corresponents”.

L’empresa afirmava que exerciria “els seus drets amb responsabilitat i serietat en defensa de la seva activitat, del seu projecte empresarial i dels llocs de treball que genera”. La seva nova etapa a l’Hotel Corso, segons explicava, pretén millorar la qualitat, el disseny i el posicionament turístic de l’establiment i contribuir a la imatge d’Eivissa com a destinació internacional.

La suspensió cautelar de la llicència introdueix ara un nou element en la tramitació del conflictiu projecte. Mentre l’Ajuntament resol el recurs de reposició i determina les conseqüències de l’excés d’ocupació assenyalat pels seus serveis tècnics, les obres de reforma i ampliació de l’antic Hotel Corso queden paralitzades.