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Cantabria lidera el descenso del precio del suelo urbano en el III trimestre con un -18,8%

El precio del metro cuadrado de suelo urbano en Cantabria cayó un 18,8% en el tercer trimestre del año respecto al mismo periodo del año anterior, hasta situarse en los 90 euros, según datos del Ministerio de Fomento, que indican que la media española repuntó un 9,7%.

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Cantabria lidera el descenso del precio del suelo urbano en el III trimestre con un -18,8%

En términos trimestrales, el descenso en Cantabria fue más moderado, un 5,1%, el séptimo mayor, y también en contraste con el conjunto del país, donde subió un 2%.

El número de transacciones de suelo realizadas entre julio y septiembre de este año fue de 21, lo que representa un 44,7% menos que en el segundo trimestre, nuevamente la mayor caída por comunidades y frente a una media que repuntó un 9,8%. En términos interanuales, el descenso fue del 32,3%, el quinto más acusado por comunidades. La media bajó un 2,4%.

En el tercer trimestre del año, la superficie transmitida en Cantabria fue de 19.100 metros cuadrados, un 68% menos que en el mismo periodo de 2014, la segunda mayor caída por comunidades tras la de Navarra (-87,5%).

En cuanto al valor de la superficie transmitida en el tercer trimestre en Cantabria ascendió a 700.000 euros, un 80,2% menos que en el mismo trimestre del año anterior y un 82,3% menos que de abril a junio de este año, también a la cabeza de España en descensos, y frente a las remontadas en España del 18,4 y del 28%, respectivamente.

DATOS NACIONALES

En España, el precio medio del metro cuadrado del suelo ascendió en el tercer trimestre de 2015 un 9,7% en tasa interanual, hasta situarse en 156,4 euros.

Este dato es cinco puntos porcentuales superior al experimentado el trimestre anterior, cuando el precio del suelo aumentó un 4,7%, hasta los 153,3 euros por metro cuadrado.

Frente al trimestre anterior, el precio medio del metro cuadrado experimentó un ascenso del 2%, con lo que recupera un 10,8% frente al nivel más bajo de la serie, registrado en el primer trimestre de 2014, cuando el valor del metro cuadrado se situó en 141,1 euros.

En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio medio del metro cuadrado ha aumentado en tasa interanual un 58,7% tras situarse en 331,1 euros por metro cuadrado.

Por otro lado, los precios más elevados, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Madrid (660,4 euros por metro cuadrado), Guipúzcoa (557,1 euros) y Barcelona (539,1 euros). Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Albacete (36,7 euros), Sevilla (128,1 euros) y Cádiz (141,6 euros).

REPUNTAN CASI UN 10% LAS COMPRAVENTAS DE SUELO.

La estadística también refleja que el número de transacciones de suelo realizadas en el tercer trimestre de 2015 fue de 4.192, un 9,8% más que las registradas en el segundo trimestre, que ascendieron a 3.819 y un 2,4% menos que las del tercer trimestre de 2014, cuando se transmitieron 4.293 solares.

Según el tamaño de los municipios, los de menos de 1.000 habitantes registraron 447 compraventas de suelo, un 1,1% más que en el mismo trimestre del año anterior; en los de entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 694 solares, lo que representa una disminución del 20% en tasa interanual; en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 544, un 2,5% menos; en aquellos cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 1.738, un 22,6% más. Finalmente, en los municipios de más de 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 769, un 23,7% menos.

La superficie transmitida en el tercer trimestre de 2015 asciende a 9,2 millones de metros cuadrados, por un valor de 790,2 millones de euros. Respecto al tercer trimestre de 2014, representa un incremento del 72,3% en superficie y del 18,4% en el valor de los suelos.

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