El TS aprueba la expropiación de una de las naves de El Rincón
La Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo ha dado la razón al Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria en el proceso de compensación por la expropiación de la nave de la compañía Proteínas Industriales S.A.. La sentencia permite la adquisición de dicha parcela con clasificación de suelo urbanizable y mediante proceso de compensación sin terrenos municipales, con un ahorro económico para el Consistorio de alrededor de 2,5 millones de euros, y despeja además el camino para la reordenación de la zona donde se levantará un hotel de cuatro estrellas.
La sentencia del Tribunal Supremo, que es firme y contra la que no cabe recurso, desestima el recurso contencioso administrativo presentado por la compañía Proteínas Industriales S.A. contra el acuerdo de la Comisión de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente del Gobierno de Canarias de marzo de 2005 por el que se aprobó definitivamente la modificación puntual y convenios urbanísticos del Plan General de Ordenación de Las Palmas de Gran Canaria, en el que solicitaba que la parcela objeto del litigio pasase de contar con la clasificación de suelo urbanizable a suelo urbano consolidado.
En concreto, la Sala argumenta que la pretensión por parte de la Compañía Proteínas Industriales S.A. de que la parcela, de 1.600 metros cuadrados de superficie con 20 metros de frontis hacia la carretera de El Rincón, sea clasificada como suelo urbano consolidado por la urbanización no puede ser acogida al no tener los servicios exigidos por la normativa aplicable, como vías perimetrales y redes de suministro de agua, energía y saneamiento.
Con la clasificación de esta parcela como suelo urbanizable, el Ayuntamiento capitalino se ahorra la compensación a los antiguos propietarios a través de la cesión de terrenos municipales, y permite la continuación del proceso de ordenación de El Rincón iniciado hace varios años con la expropiación de las naves para conseguir la recuperación de ese espacio público para la ciudad, donde está previsto la construcción de un hotel de cuatro estrellas enfocado al turismo de congresos y la revitalización de la zona como entrada principal a la capital desde el norte.
El objetivo del Ayuntamiento es la eliminación de las construcciones obsoletas y deterioradas por el paso del tiempo que se ubican en la zona y la recuperación del espacio de El Rincón para convertirlo en un importante punto de celebración de eventos por su proximidad al Auditorio Alfredo Kraus, con la mejora de la accesibilidad y dotaciones.
