Un regidor del PP admet que va recórrer a un empresari turístic per salvar l’habitatge embargat de la seva germana a Eivissa

Miguel Tur Contreras (PP), tercer tinent de batle de Sant Antoni de Portmany (Eivissa) i regidor de Turisme i Festes, ha reconegut que va telefonar a diverses empreses per intentar que alguna comprés la hipoteca que gravava l’habitatge de la seva germana. Entre aquestes empreses hi havia Ice Properties S.L., l’única que, segons la seva versió, va acceptar participar en l’operació immobiliària que ara investiga la Justícia. La societat està vinculada al grup empresarial de Duane Gary Lineker, que té nombrosos negocis a la badia de Portmany i és propietari d’O Beach, l’hotel-discoteca que està en el punt de mira dels ecologistes.

L’operació, que va acabar amb la compra de l’habitatge per part del regidor, és investigada pel Jutjat d’Instrucció número 3 d’Eivissa, després que s’admetés a tràmit una querella per un presumpte delicte d’alçament de béns. Tant Tur com la seva germana figuren com a investigats en el marc d’aquesta causa. El jutge vol esclarir quines van ser les circumstàncies de la compravenda, que es va formalitzar el 20 de desembre de 2024, segons la interlocutòria consultada per elDiario.es.

L’immoble arrossegava des de feia anys una situació de càrregues complexa. El 2018 havia estat hipotecat per 160.000 euros i, després de la integració de Bankia a CaixaBank, el crèdit va passar primer a mans del fons Promontoria Backgammon Designated Activity Company i, posteriorment, a Ice Properties S.L., societat vinculada al conglomerat empresarial de Duane Gary Lineker.

La cessió del crèdit a Ice Properties S.L. es va formalitzar el 9 d’agost de 2024, tot just quatre mesos abans que Tur adquirís l’habitatge. Aleshores, sobre l’immoble ja pesaven dos embargaments de la Seguretat Social (per valor de 4.626 i 21.715 euros), als quals el 30 de desembre se n’afegiria un altre de l’Ajuntament de Sant Antoni, per un import de 5.663 euros. L’execució de la hipoteca per impagament ja havia avançat als tribunals. El Jutjat de Primera Instància número 1 d’Eivissa va ordenar, el maig de 2023, expedir la certificació de càrregues de l’immoble. És a dir, el tràmit legal previ i indispensable, d’acord amb la Llei d’enjudiciament civil, per fixar una data i treure l’habitatge a subhasta pública.

Tur va telefonar a Ice Properties per salvar el pis de la seva germana

Durant el ple extraordinari celebrat aquest dijous per tractar l’assumpte, Tur Contreras va explicar que va tenir coneixement de la situació un mes abans que es produís l’embargament i que, segons el seu relat, el deute de la seva germana posava en risc el patrimoni familiar. Assegura que el banc li va comunicar que el pis de la seva germana ja s’havia perdut i que un fons voltor de Madrid se n’havia fet càrrec. També li van advertir, segons la seva versió, que disposava de tres setmanes per abonar 190.000 euros si volia evitar perdre la resta de la casa dels seus pares.

El regidor afirma que va anar al banc i que va parlar amb diverses entitats per aconseguir una hipoteca, però que cap no podia concedir-l’hi dins el termini que necessitava. “Em deien que sí, que em concedirien la hipoteca, però que era impossible fer-ho en tres setmanes”, assegura. Li l’haurien concedida en tres mesos. Davant aquesta situació, afirma que va començar a telefonar a empresaris i que “l’única empresa que va donar suport a l’operació va ser Ice Properties”. Segons la seva explicació, Ice Properties va adquirir el crèdit el 9 d’agost de 2024 i Tur va comprar l’habitatge el 20 de desembre del mateix any, moment en què es va cancel·lar el deute gràcies a la nova hipoteca subscrita al seu nom.

El regidor defensa que es va tractar d’una operació “legal i habitual en l’àmbit immobiliari” i sosté que Ice Properties no va obtenir cap altre benefici que recuperar els diners invertits més els interessos. “Va recuperar la seva inversió amb els interessos, que ja he abonat. Vaig pagar uns interessos molt més elevats que els que em demanava el banc”, ha afirmat.

“Els contactes van començar uns vint dies abans de l’adquisició del crèdit, és a dir, a mitjan juliol de 2024, més de tres mesos després de l’acord de la Junta de Govern Local del 4 d’abril de 2024 sobre la llicència”, ha puntualitzat. Tur es refereix a un expedient relacionat amb una promoció de 16 habitatges d’Ice Properties al carrer Vedranell del municipi. En aquella Junta de Govern Local, Tur i la resta de regidors de l’equip de govern hi van votar a favor, mentre que el PSOE, a l’oposició, considera que el tercer tinent de batle s’hauria d’haver abstingut.

Un any després, a la Junta de Govern Local del 15 d’abril de 2025, a la qual va assistir Tur Contreras i on també va votar a favor, es va aprovar aquell expedient. A més, la Junta va acceptar la cessió gratuïta a l’Ajuntament –per part de l’empresa– de 13 metres quadrats de terreny destinats a vials. Aquesta cessió formava part de les condicions de la llicència urbanística concedida a la societat el 4 d’abril de 2024 per construir l’edifici, amb piscina, elements comuns, aparcament i urbanització simultània.

Un possible conflicte d’interessos

El PSOE, a l’oposició, considera que les relacions de Tur amb Ice Properties al voltant de l’operació immobiliària podrien constituir un conflicte d’interessos, atès que el hòlding d’O Beach (que inclou Ice On The Beach S.L. i moltes altres empreses) manté relacions econòmiques amb l’Ajuntament mitjançant l’adjudicació de contractes. “Segons la documentació recopilada per aquest grup municipal, l’import de les operacions amb societats vinculades a aquest empresari supera els 2 milions d’euros en els darrers tres anys. Demanem que se’n faciliti el desglossament per societat, exercici i expedient”, ha reclamat Antonio Lorenzo, portaveu dels socialistes.

Lorenzo afirma que una part d’aquesta contractació s’ha fet “mitjançant contractes menors” que “en diversos expedients consten objeccions de la funció interventora que s’han d’examinar individualment”. En total, es tracta d’1,7 milions d’euros corresponents a licitacions, més de 200.000 euros en contractes menors i 600.000 euros en despeses tramitades mitjançant l’omissió de la funció interventora.

“Per tant, és necessari saber si el senyor Tur ha intervingut en la selecció de proveïdors, la promoció de contractes, la sol·licitud de pressupostos, l’aprovació de despeses, la conformitat de factures o en comissions de valoració en què hagués participat alguna d’aquestes empreses”, considera.

Segons Lorenzo, durant aquesta legislatura s’han identificat un total de cinc contractes menors en les àrees gestionades per Miguel Tur –quatre amb Essex Maintenance S.L. i un amb Xada Luxury S.L.– per un import de 33.000 euros. D’altra banda, per omissió de la funció interventora, hi ha set factures –sis d’Essex Maintenance S.L. i una d’IOB Seguridad y Custodia S.L.– per un import total de 58.700 euros. A més, s’esmenta un contracte relatiu a les casetes del mercat de Nadal dels anys 2023, 2024, 2025 i 2026, adjudicat a Cebo Beach S.L.

Tur afirma que aquesta legislatura no ha treballat per al holding

Així mateix, els socialistes assenyalen que Miguel Tur és, des del gener de 2017, assessor gastronòmic i responsable de compres de Sol Bay S.L. i Ice Mountain Ibiza S.L., segons consta al seu perfil de LinkedIn. Aquestes societats estan vinculades a Duane Gary Lineker. Tur té una dedicació del 90% a l’Ajuntament i percep una retribució bruta de 41.269,03 euros, segons el Portal de Transparència municipal.

Tanmateix, Tur nega haver treballat per a les empreses del hòlding de Lineker durant aquesta legislatura. “No tinc dedicació exclusiva com a regidor, ja que som autònom. He treballat per a moltes empreses de l’illa, però el més important és que durant aquesta legislatura no he tingut cap relació laboral amb empreses vinculades al grup empresarial. Una compravenda privada d’un habitatge familiar no és una actuació que s’hagi de comunicar a l’Ajuntament. Per això, en aquell moment no ho vaig comunicar”, ha defensat.

Pel que fa a la resta d’acusacions, Tur ha defensat que cinc dels acords municipals assenyalats per l’oposició es van aprovar abans de l’operació immobiliària i que tots disposaven d’informes favorables. “Totes, repeteixo, totes aquestes resolucions comptaven amb l’informe favorable dels serveis tècnics i jurídics de l’Ajuntament”, ha assegurat. El regidor sosté, a més, que en aquells expedients “no hi concorria cap causa d’abstenció” i que “no existia cap deute ni obligació econòmica entre les empreses esmentades i jo”.

El regidor també ha matisat la xifra de més de dos milions d’euros esmentada pels socialistes. Segons la seva explicació, aquest import inclou contractes adjudicats mitjançant licitacions públiques obertes, entre els quals hi ha les obres de l’escoleta de Sant Rafel, per valor d’1,52 milions d’euros. A aquesta quantitat cal afegir-hi cinc lots de neteja d’edificis, el contracte de gestió d’incidències de la línia verda i el de reparació de voreres.

Pel que fa a les despeses tramitades des de la Regidoria de Festes i Comerç, Tur ha assenyalat que durant aquesta legislatura consten 16 serveis adjudicats a algunes d’aquestes societats, per un import total de 74.704 euros. Segons ha explicat, vuit compleixen les bases d’execució pressupostària i els altres vuit disposen d’anotacions dels serveis econòmics, que ha detallat i justificat.

Entre aquests casos hi figura una factura pels treballs de seguretat del mercat de Nadal, que va entrar el febrer de 2024 i per a la qual no es va formalitzar cap contracte. Tur ha justificat aquesta contractació pel “creixement de l’esdeveniment” i per la necessitat de garantir-ne la seguretat davant “l’augment de l’afluència de públic i l’ampliació del mercat respecte d’altres anys”.