La empresa del ático de la pareja de Ayuso declara casi 300.000 euros de beneficio tras vendérselo a González Amador

Babia Capital, la empresa que compró en julio de 2023 un ático en Chamberí que alquiló a Alberto González Amador, declaró un beneficio de 297.466,79 euros en 2025, tras vender ese inmueble al empresario y comisionista. Ahora González Amador lo ha puesto en venta en paralelo al escándalo de otro ático, el piso de ultralujo adquirido en secreto en abril por el Gobierno de Isabel Díaz Ayuso en ese elitista barrio de Madrid.

Babia cerró el pasado ejercicio con beneficios récord (siete veces más que en 2024) tras vender sus activos y saldar casi toda su deuda. Ha quedado reducida a poco más que dinero en el banco y cobros pendientes, según se desprende de las cuentas de 2025 que acaba de remitir al Registro Mercantil, que no mencionan la operación por ese inmueble.

El año pasado el activo de la empresa pasó de casi 1,6 millones a 366.890 euros. Casi todo es tesorería (154.669 euros) y cantidades pendientes de cobro (211.921 euros). El inmovilizado material pasó de 1,57 millones a cero. Esto implica que vendió el ático y su otro activo, un antiguo cine reconvertido en supermercado en Alzira (Valencia) que compró al crearse en 2019.

Esas operaciones le proporcionaron unos 435.000 euros de beneficio en 2025. Las deudas a largo plazo pasaron de 1,43 millones a 150.000 euros. La deuda bancaria (482.796 euros en 2024) se canceló. La empresa en teoría es una inmobiliaria, pero sus ingresos por alquileres son modestos. Su cifra de negocios fue de poco más de 90.000 euros (153.000 euros un año antes).

Sin empleados, el administrador único de Babia es Javier Gómez Fidalgo. Este abogado y economista con despacho en León representó a la pareja de la presidenta de la Comunidad de Madrid durante la inspección de Hacienda que derivó en una denuncia de la Fiscalía contra él por los delitos fiscales de más de 350.000 euros que cometió presuntamente en los ejercicios 2020 y 2021 y por los que está pendiente de juicio.

En abril de 2025, el comisionista aseguró ante la jueza que le investigaba por ese fraude (por el que Fidalgo entonces estaba imputado) que pagaba a Babia Capital 5.000 euros al mes por el alquiler de ese ático situado justo encima del piso que el empresario compró en 2022. Su existencia la desveló elDiario.es en marzo de 2024, tras destapar los delitos fiscales de la pareja de Ayuso, reconocidos por escrito por su abogado en un email poco antes de estallar el escándalo.

González Amador calificó en el juzgado como “favor” esa operación con Babia. Luego el entorno de Gómez Fidalgo lo negó. En mayo de 2025, el fiscalista lo definió como “un negocio”, con ganancias que cifró una vez ejecutada la venta en un 12% sobre los 950.000 euros que la sociedad pagó al contado (sin hipoteca y con dinero de terceros no identificados) por esa vivienda en uno de los barrios más cotizados de la capital.

La pareja de Ayuso se había encaprichado con el ático, que no podía adquirir porque acababa de comprar el inmueble de debajo. Así que recurrió a Babia Capital, perteneciente a amigos y familiares de Fidalgo que buscan inversores entre su círculo de confianza para operaciones como esta. Se desconoce el accionariado completo de esta empresa. Fidalgo y González Amador pactaron un alquiler con derecho a compra con una duración inicial de 12 meses, que se prorrogó hasta que a finales de 2025 la pareja de Ayuso pudo hacerse con el inmueble.

González Amador pagaba ya una hipoteca de casi 3.000 euros mensuales por el piso de la sexta planta en el que ha vivido los últimos años con la presidenta madrileña y debió añadir 5.000 más por ese alquiler con derecho a compra. En total, 8.000 euros al mes. Ayuso se limitó a cuestionar que el ático fuera “de lujo” durante meses, sin más explicaciones: “Hay que morirse de la risa con ustedes”, dijo a los periodistas. Ahora se ha comprobado que necesitaba una reforma.

3,3 millones y grandes plusvalías

Con una superficie total de 206 metros cuadrados, distribuidos en cuatro dormitorios y una terraza de unos 30 metros cuadrados, el ático salió recientemente a la venta a través de la inmobiliaria Gilmar, especializada en el segmento de lujo en Madrid, por 1,63 millones. El anuncio no está disponible en la web de esta empresa. En Idealista se retiró el 3 de agosto.

Se desconoce cuánto pagó González Amador por el último piso. Por el de abajo, valorado en 2022 en 837.000 euros, hoy pide otros 1,7 millones. En total, 3,3 millones, que implicarían importantes plusvalías.

Según el Registro de la Propiedad, González Amador escrituró el pasado 29 de octubre la compra del ático a Babia, sobre el que pesa una hipoteca de 600.000 euros con la Caja Rural de Zamora. “Me han destrozado la vida. O me voy de España o me suicido”, declaró el 4 de noviembre en el Tribunal Supremo, en su alegato final en el juicio que acabó con el anterior fiscal general del Estado, Álvaro García Ortiz, condenado por la filtración en 2024 de un correo en el que el abogado del empresario admitió ante la Fiscalía sus delitos fiscales.

En esa declaración González Amador se presentó como víctima de una operación del Estado. Poco después, su empresa de consultoría sanitaria, Maxwell Cremona, cerró 2025 con una cifra de negocios casi un 25% inferior, de 710.000 euros. Sus últimas cuentas aseguran que pagó otro dividendo de 1,225 millones “con cargo a reservas” para su dueño, pero no está claro que lo repartiera.

Pese a la menor facturación y sus pérdidas en 2025 (26.236 euros), esta empresa todavía ingresa el doble que antes de empezar a disparar sus ingresos en 2020.

La otra consultora de la pareja de Ayuso es Masterman & Whitaker, antes Círculo Belleza SL. Lleva ya dos años sin facturar nada, en paralelo a la lenta instrucción de la investigación judicial contra su dueño por supuestos delitos de corrupción en los negocios o administración desleal. Las pesquisas se centran en la compra de esa empresa sin apenas activos por medio millón a finales de 2020 a la farmacéutica de León Gloria Carrasco, esposa de Fernando Camino, primer ejecutivo de Quirón Prevención, su principal pagador desde hace años.

Sus operaciones inmobiliarias han salido a la luz en paralelo al escándalo del ático con 200 metros de terraza adquirido en abril por 6,3 millones por la empresa pública Planifica Madrid. El Gobierno madrileño lo va a vender tras destaparse su existencia y quedar claro que no puede reconvertirse en oficinas, pese a que Ayuso llegó a decir que se destinaría a “reuniones”. El dinero irá a “ayudar” en la reconstrucción tras la catástrofe de los incendios de la Sierra Oeste madrileña.

El vínculo leonés

Camino, clave en el ascenso profesional de la pareja de la presidenta de la Comunidad de Madrid, era a su vez consejero de la empresa que permitió a González Amador dar un pelotazo de dos millones en 2020 por intermediar en la venta de mascarillas en lo peor de la pandemia. El ejecutivo de Quirón está muy vinculado a León, como el administrador único de Babia. La única persona que ha figurado como accionista relevante de esta empresa es un hostelero de la capital leonesa.

León fue escenario de una cena en enero de 2022 entre Fernando Camino y la presidenta madrileña seis meses después de que la Comunidad de Madrid destituyera a su interventora general y el Gobierno de Ayuso empezara a desbloquear el pago de al menos 1.390 millones a los hospitales públicos de gestión privada de la región, fundamentalmente para acabar con una deuda que empezó a arrastrar en 2015.

Círculo Belleza SL, que según dijo Amador a la Agencia Tributaria era una “apuesta” para un proyecto de “covid seguro” con farmacias y ahora no factura ni un euro, tuvo también un papel relevante en los presuntos delitos fiscales del empresario y comisionista. Fue una pantalla para desviar parte de los encargos extra que le hizo Quirón a partir de 2021 y defraudar supuestamente a Hacienda, porque no tenía medios para prestar esos servicios, según la Agencia Tributaria y la UCO.

Por ahora, los únicos imputados en la pieza de supuesta corrupción son González Amador y la esposa de Camino. Este último no ha declarado todavía. La investigación ha revelado que la pareja de Ayuso llegó a multiplicar por siete sus ingresos de Quirón tras iniciarse su relación.

En julio, el PSOE y Más Madrid pidieron que la UDEF analice “las vinculaciones societarias, económicas, comerciales o de cualquier índole con relevancia para la causa”, tras constatar que en 2020 y 2021, especialmente, “el investigado aumentó su facturación de forma llamativa y ello sucedió en paralelo a la firma de la compraventa de Círculo de Belleza y fundamentalmente por los contratos de intermediación y de prestación de servicios de las sociedades Quirón Prevención y otras”.