Arranca “Alquilámoste”: el programa para poner las viviendas vacías en alquiler sostenible en Asturias
El Gobierno del Principado de Asturias ha puesto en marcha este jueves el programa 'Alquilámoste', con el objetivo de movilizar viviendas vacías de titularidad privada y destinarlas a alquiler a precios asequibles, garantizando seguridad y protección a los propietarios a través de la gestión de la empresa pública Vipasa.
Según la resolución de la Consejería de Ordenación del Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos, publicada en el Boletín Oficial del Principado de Asturias (BOPA), el programa contempla inicialmente un máximo de 150 viviendas, aunque la cifra podrá incrementarse en función del crédito asignado.
Cuarenta viviendas en Oviedo y 35 en Gijón
El reparto inicial establece 120 viviendas en el área metropolitana central, 27 en las cuencas mineras y valles interiores y 3 en concejos rurales con riesgo de despoblación. Dentro del área metropolitana, se prevé un máximo de 40 viviendas en Oviedo, 35 en Gijón, 15 en Siero, 13 en Corvera, Carreño y Gozón, 10 en Avilés y 7 entre Llanera y Noreña. En las cuencas mineras y valles interiores, Langreo y Mieres dispondrán de hasta 15 viviendas, mientras que Laviana, San Martín del Rey Aurelio, Aller y Lena contarán con 13. Entre los concejos rurales en riesgo de despoblación se incluyen Cangas del Narcea, Tineo, Belmonte de Miranda, Cangas de Onís y otros con demanda acreditada.
La iniciativa busca convertir viviendas desocupadas en hogares activos y facilitar el acceso a personas físicas o unidades de convivencia cuyos ingresos se sitúen entre 16.800 y 63.000 euros. Vipasa será la encargada de ofrecer las viviendas a los solicitantes, que dispondrán de 10 días hábiles para aceptar la propuesta. En caso de rechazo en tres ocasiones consecutivas, el solicitante quedará excluido de la lista durante seis meses, tras los cuales podrá volver a presentar su solicitud.
Movilizar el parque desocupado
La renta se fijará de acuerdo con un informe técnico de valoración de la vivienda elaborado por Vipasa, aplicando un descuento mínimo del 10 % sobre el canon abonado al propietario, con el fin de garantizar un alquiler inferior al precio de mercado. Además, el decreto establece que la suma de la renta y los gastos repercutidos, como el IBI, no podrá superar el 30 % de los ingresos de la persona arrendataria o de la unidad de convivencia.
Con esta medida, el Principado busca fomentar la colaboración público-privada para activar el parque de viviendas desocupadas y mejorar el acceso a un alquiler asequible en toda Asturias.
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